2022首套房退稅

1、2022首套房退稅退多少，根據網上了解到，財政補助采取按年計算，即，從產權人購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以后的補助年度以此連續類推。

2、在補助年度里，以產權人實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高于同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助，低于則按個人所得稅40%的額度給予補助。

3、房屋交易且過戶后，使用網簽合同和購房*去當地建委地稅窗口辦理退稅，*次購買公有住房的城鎮職工，在當地規定標準面積以內的部分可以免征契稅。

2022首套房退稅政策如下：

1、每月按1000元標準扣除

從納稅人的首套房*還款當月算起，按照每月1000元的標準定額扣除，即每年*多可扣除12000元。

2、住房貸款利息抵扣和住房租金扣稅只能選一個

用戶在辦理退稅時只能選擇住房貸款利息抵扣個稅或者是住房租金抵扣個稅的其中一項。

3、必須是首套房

用戶在辦理退稅時房產申請的貸款必須屬于首套房住房貸款，且在2021扣除年度里仍然在還貸。

法律分析：

退稅一般稅局都是都是比較長時間，首套房退稅時間限制一般都3個月左右才到賬。據相關的文件規定，個人購買住房時，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1.5%征收

法律依據：

《中華人民共和國稅收征收管理法》第五十一條納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還;納稅人自繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。