北京人均住房面積

　　1、北京統計局公布的相關數據中顯示，北京城鎮居民家庭，人均住房建筑面積是21平方米，全市409.7萬戶家庭的平均住房是2.75間，擁有一間、兩間和三間住房的家庭，分別占家庭戶總數的22.9%、37.3%、18.4%。

　　2、現在居民的住房已出現了明顯變化，城市住宅由城區向近郊區、遠郊區擴散，從分地區住宅面積比重構成來看，城區向外圍的住宅開發活動在不斷加速。

　　3、住宅功能增強布局更加合理，這些年北京市在加快住宅建設的同時，住宅配套設施建設的速度也更快了，加緊了水、電、氣、熱、排水等基礎設施建設，對改善居住環境，提高居住質量發揮了重要作用。

　　4、現在北京居民家庭中獨用廚房戶已經達到80.2%，使用燃氣戶已達75.5%，飲用自來水后達97.7%，室內有洗澡設施戶達到53.7%，住房內有獨立使用抽水式衛生間戶達47.6%。

　　1、北京公積金貸款二套房認定標準進行了調整，認定標準從之前僅限于現有人均住房建筑面積低于29.4平方米，提高到低于31.31平方米。

　　2、北京住房公積金管理中心發布了二套房公積金認定標準，明確規定二套房的公積金貸款發放對象，僅限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局*公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存員工家庭。

　　3、從這個標準來看，按三口之家計算，第1套住房面積低于93.93平米的，再買房時可以使用公積金貸款，這次算是正常的調整，是按照北京人均住房面積統計數據的變化進行的動態調整，與樓市調控政策放松或收緊都是沒有關系的。

　　1、北京人均住房面積已經達到21平方米，近年來北京在住宅建設中實行統一規劃、綜合開發、配套建設，新區建設與舊城改造相結合，多層樓房與高層樓房相結合。

　　2、目前有11.7%的家庭戶居住在高層樓，城區高層樓戶比例是14.7%，近郊區是19.6%，在北京市平均住房水平之上的家庭，其家庭戶主受教育程度與住房水平成正比，學歷越高住房越寬敞。

　　3、按照戶主受教育程度分類的家庭戶，住房水平進行排名排在*位的是研究生，其次是大學本科和大學專科，人均住房面積分別是26.5平方米、25.8平方米和23.6平方米。

　　4、戶主受教育程度是高中、初中、小學和掃盲班及未上過學的家庭戶，住房狀況差別不大，都低于北京市平均水平。

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