天津限價商品房

　　1、申請人具有天津市非農(nóng)業(yè)戶籍，其中具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員申請時需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)工作，并在天津連續(xù)繳納社會保險一年以上。

　　2、家庭上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口是2人及以下的，人均財產(chǎn)低于13萬元，家庭人口是3人的，人均財產(chǎn)低于11萬元，家庭人口是4人及以上的，人均財產(chǎn)低于10萬元。

　　3、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產(chǎn)住房且未承租公有住房;男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員，可單人申請限價商品住房。

　　4、已經(jīng)享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼、經(jīng)濟*房租房補貼的家庭，在退出享受的住房補貼后，可以申請限價商品住房。

　　1、天津市國土房管局出臺關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知，通知中對限價商品住房管理的各個環(huán)節(jié)進行了規(guī)范，規(guī)定限價房封閉運作，不得隨意買賣。

　　2、在取得購房資格之日起，到簽訂買賣合同前實行動態(tài)管理，對申請家庭的人口婚姻住房情況進行復核，對于新增住房瞞報、婚姻情況申請資格等不符合條件的注銷購買資格。

　　3、新規(guī)特別規(guī)定，限價商品住房轉(zhuǎn)讓采取封閉運作*，也就是限價商品房購房人在購買5年后上市轉(zhuǎn)讓的，應轉(zhuǎn)讓給符合限價商品住房購買條件的家庭，或由政府指定的公司回購。

　　4、以后將通過嚴格資格審核、明確選房順序、規(guī)范上市轉(zhuǎn)讓和加強市場監(jiān)管等方法，加快達到多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居的要求。

　　1、天津限價房的樓盤有很多，包括房信彩虹城，樓盤位于西青區(qū)大寺新家園;美震瑞景時代，樓盤位于北辰區(qū)雙青新家園;華城浩苑，樓盤位于北辰區(qū)雙青新家園;朝陽北部灣，樓盤位于北辰區(qū)雙青新家園。

　　2、在申請?zhí)旖蛳迌r房的時候，申請人需要向社區(qū)居委會領(lǐng)取或從事建筑與管理局網(wǎng)站下載，并按要求填寫申請表，然后向申請人戶籍所在地居委會提出申請，并提交申請表、戶口本、身份證、婚姻證明。

　　3、相關(guān)部門會對申請人及其家庭成員、婚姻狀況、戶籍等情況是否符合限價商品住房申請條件進行審核。

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