廈門公積金

　　1、廈門住房公積金繳存基數是員工本人上一年度的月平均工資，不得高于20,958.33元，不能低于1700元，工資總額口徑按國家統計局關于工資總額組成的規定中的規定執行。

　　2、去年新參加工作的員工，其繳存基數是員工參加工作第2個月的月工資收入;去年新調入的員工，其繳存基數是員工調入當月的月工資收入，另有規定的從其規定。

　　3、廈門同一單位中，單位繳存比例與員工繳存比例應保持相同，同一單位只能有一個繳存比例，繳存單位可以在5%~12%的區間內，自主確定繳存比例，單位申請降低繳存比例的，經本單位員工大會或工會討論通過，并經市住房公積金中心審核后實施。

　　4、廈門月繳存額的計算方法是：月繳存額=繳存基數×單位繳存比例+繳存基數×職工繳存比例，月繳存額上限是5030元，月繳存額的下限是170元。

　　1、員工家庭第1次申請住房公積金貸款的，*貸款額度是120萬元;員工家庭第2次申請住房公積金貸款的，*貸款額度是100萬元。

　　2、廈門公積金貸款額度的計算方法是：公積金貸款額度=(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限+借款申請人住房公積金賬戶余額)×流動性調節系數。

　　3、如果個人公積金賬戶無余額，貸滿120萬元所需條件有：流動系數1，需繳存基數9524元，也就是公積金月繳1284元;流動系數0.8，需繳存基數11,905元，也就是公積金月繳2857元;流動系數0.6，需繳存基數15,873元，也就是公積金月繳3810元。

　　1、具有廈門市常住戶口或其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;已經簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款。

　　2、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;申請貸款時，前6個月按月足額繳納住房公積金;個人信用良好，個人信用報告中，截止申請貸款時前兩年內個人貸款*逾期期數不超過3期，累計逾期次數不超過6次。

　　3、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出，不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應不低于廈門市*生活保障標準;法律、法規規定的其他條件。

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