蘭州公積金

　　1、蘭州住房公積金個人貸款*限額從原來的50萬元提高到了60萬元，其中單身職工貸款的*限額從40萬元提高到了50萬元。

　　2、在蘭州申請住房公積金貸款，借款人所買的房屋是第1次交易，商品房貸款額度比例不能超過總房款的80%;借款人購買的房屋是第1次交易經(jīng)濟(jì)適用房，那么貸款額度比例不能超過總房款的80%。

　　3、在蘭州第1次購買房屋且是二手房，那么貸款額度的比例不能超過房產(chǎn)評估價(jià)值的80%;所購買的第1套房不具備抵押登記條件，采用他房抵押的貸款額度不能超過所購房屋總價(jià)值的80%，同時(shí)還不能超過抵押房屋評估價(jià)值的70%。

　　4、買房人申請商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的，且是首套房的，貸款額度比例不能超過擬轉(zhuǎn)貸款余額的*。

　　1、在蘭州申請公積金貸款的條件是：具有合法有效的身份證明，申請人沒有超過國家規(guī)定的法定退休年齡;公積金繳存狀態(tài)正常，連續(xù)、足額繳存6個月及以上，外中心轉(zhuǎn)入的，其外中心繳存期限與蘭州中心繳存期限合并計(jì)算。

　　2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;申請人及配偶的信用良好，沒有住房公積金貸款與商業(yè)銀行住房貸款的未結(jié)清記錄。

　　3、首套房及二套房的認(rèn)定，以員工家庭夫妻二人在公積金中心的貸款信息記錄為準(zhǔn)，貸款員工家庭第3次及以上申請貸款的，不會進(jìn)行受理。

　　4、另外關(guān)于房屋的要求是，購買的房屋已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同，第1次貸款首付*不能低于總房款的20%，第2次貸款首付*不能低于總房款到20%。

　　1、關(guān)于提取額度，員工本人與配偶的提取額度合并計(jì)算，累計(jì)提取額不能超過房款總額，房款總額以購房合同總價(jià)、全額付款憑證、金額**計(jì)稅金額中的任意一個金額為準(zhǔn)。

　　2、在蘭州市建造、翻建自住住房，員工本人和配偶的提取額同樣是合并計(jì)算，提取總額不能超過建造、翻建房屋的總價(jià)、購買新農(nóng)村的住宅總價(jià)，建造、翻建房屋的總價(jià)，以員工購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)，購買新農(nóng)村住宅的總價(jià)，以購房合同總價(jià)或付款票據(jù)金額為準(zhǔn)。

　　3、償還自住住房貸款，員工償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款的，可以提取員工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的余額，累計(jì)提取額不能超過貸款本息總額。

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