多層與高層

　　1、多層住宅多數指的是四層到六層，不會設置電梯，上下樓的工具是樓梯;高層住宅多數都在十層以上，主要的上下樓通道是電梯。

　　2、多層住宅的建筑校準是比高層的建筑標準低的，因為建筑樓層高，高層的建筑材料是混凝土結構，多層多數都是磚混結構。

　　3、多層建筑的建筑年代比較早，高層的建筑年代比較晚靠近現在，這也是和土地利用率有關，當下城市的土地資源緊張，開發商更愿意開發高層建筑，樓盤的整體戶型和數量比開發多層要多出不少。

　　4、多層建筑建筑的因為住戶少，樓內公共設施比較少，比如電梯配電柜等，所以在購買和高層同等面積的房屋時，實際得房率比高層要多。

　　1、房屋前后間距，普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值計算，按照國家規定以冬至日照時間不低于1小時為標準，這里的時間指房子*層窗戶，間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

　　2、房屋左右間距是，多層即4-6層及以下與多層建筑間距是6米，多層與高層即12層及以上是9米，高層與高層之間是13米。

　　3、根據城市居住區規劃設計規范中的規定，住宅間距，應該以滿足日照要求為基礎，要綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定，住宅正面間cc距，應該應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數換算。

　　4、宅側面間距，需要符合的規定是：條式住宅，多層之間不能小于6m，高層和各種層數住宅之間不能小于13m，高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間要考慮視覺衛生因素，適當加大間距。

　　1、多層建筑一般指的是4到6層的住宅，而高層建筑則指10層靠上的建筑，現在一線城市中，期房一般都是高層建筑，要想在新房中，買到多層建筑的可能性，已經不大了。

　　2、而且多層建筑，一般都沒有電梯存在，這是很多人不想要購買多層住宅的一個非常重要的原因，相對多層建筑，高層建筑是肯定會有電梯配備的，讓業主的出行變得十分的方便。

　　3、在多層建筑的設計中，與高層建筑相比，得房率要好很多，相對應的公攤面積也會小一些，而高層建筑因為電梯的存在，在設計上也就會使得公攤面積會大一些。

　　以上就是關于多層與高層的相關內容，希望可以幫助到大家。