房產(chǎn)證復(fù)印件

1、房產(chǎn)證被中介復(fù)印了，不用過于擔(dān)心，只要找的中介是正規(guī)的，那就不會出什么問題。一般來說租房和買房肯定都是要房產(chǎn)證復(fù)印件來留底的，以此來證實業(yè)主的身份，這是再正常不過的現(xiàn)象了。

2、中介只是把房產(chǎn)證復(fù)印件寄存在公司，是為了保證客戶和房東的一定利益的。還有就是在簽訂房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同時要核對房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人，身份一致，包括房管局。 

3、但是也不能排除，房產(chǎn)證被中介復(fù)印了，被非法中介利用。比如說如果別人用《房屋所有權(quán)證》做樣本制作假的，但是和真的看起來一模一樣的《房屋所有權(quán)證》去做抵押貸款，房屋主人就變成債務(wù)人了。一旦那個人卷款潛逃，銀行就會把房屋主人告上法庭。因此在買賣房屋的時候，一定要找正規(guī)的中介公司。 

1、一般來說，房產(chǎn)證復(fù)印件給別人是沒有風(fēng)險的，其他任何單位或者個人在處理事情時要用房產(chǎn)證都是要出示原件的，只有復(fù)印件是沒有用的。就算是辦案或者涉及一些其他事件時，材料里有房產(chǎn)證復(fù)印件的，這些復(fù)印件是有復(fù)核。

2、房產(chǎn)證復(fù)印件的作用并不是很大，如果要抵押貸款的話，必須本人的身份證以及房產(chǎn)證等資料，由本人親自到現(xiàn)場進(jìn)行辦理的，而是復(fù)印件來自于房產(chǎn)登記機關(guān)，并加蓋了房產(chǎn)登記機關(guān)的檔案印章的話，那就當(dāng)原件使用，具有與原件同樣的證明力。因此如果房產(chǎn)證復(fù)印件被蓋了章，可以當(dāng)原件使用，那么風(fēng)險就是很大的，比如說拿房產(chǎn)證去抵押什么東西，就可能帶來不少損失和麻煩事。 

3、相比較而言，身份證復(fù)印件就比較麻煩，比如銀行開卡，辦信用卡等等只要一張身份證復(fù)印件就可以，甚至身份證*和姓名就可以了。 

房產(chǎn)證復(fù)印件是不能網(wǎng)貸的，一般進(jìn)行網(wǎng)貸，必須要原件。因此不用擔(dān)心把房產(chǎn)證復(fù)印件給別人，別人會進(jìn)行網(wǎng)貸。在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時候，必須要提供以下資料： 

（1）設(shè)立登記申請表；

（1）《房屋所有權(quán)證》原件；

（3）房地產(chǎn)抵押合同；

（4）主債權(quán)合同（一般指借款合同）；

（5）《國有土地使用證》復(fù)印件（校驗原件）；

（6）抵押雙方當(dāng)事人的身份證明；

（7）抵押人為國有單位的，須提交主管機關(guān)同意抵押的批文，抵押人為有限責(zé)任公司、股份有限公司的，須提交經(jīng)董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章；

（8）涉港、澳、臺及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的，合同需公證；

（9）登記機構(gòu)認(rèn)為須提交的其他資料。

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