別墅樓間距

別墅樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是多少，樓間距沒有一個(gè)固定的數(shù)字，因?yàn)椋瑯菍硬灰粯娱g距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個(gè)方便來看，一個(gè)是前后間距，另一個(gè)是左右間距。

根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)：

住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

1、左右間距

多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米；多層與高層（12層及以上）為9米；高層與高層之間為13米。

2、前后間距

樓間距（前后距）應(yīng)該根據(jù)日照間距來計(jì)算。所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時(shí)的滿窗日照而保持的小間隔距離。

計(jì)算公式為：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應(yīng)為：D＝（H－H1）／tanh；

其中：h為太陽高度角；H為前幢房屋檐口至地面高度；H1為后幢房屋窗臺(tái)至地面高度；D為日照間距。

通常情況下，普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算。市區(qū)會(huì)略小，郊區(qū)會(huì)略大。

別墅樓間距8米太近怎么辦，別墅樓間距8米太近我們可以通過以下幾種方法來改善：

1、拉紗簾：隔著一層紗基本上什么也看不清，只顯露一個(gè)模糊的影子，這樣也保護(hù)了自己的隱私。

2、加窗簾或百葉窗：為窗戶都加窗簾或百葉窗，需要保護(hù)隱私時(shí)就把窗簾或百葉窗拉上，室外看不到室內(nèi)的一切，但白天拉窗簾或百葉窗的話就顯得有些壓抑了。

3、為玻璃加上單向透視玻璃貼膜，白天時(shí)，室外光線更強(qiáng)，貼膜在室外一看就像鏡子一樣，室內(nèi)的一切就都擋在這面鏡子之后了，而室內(nèi)看室外一切正常，不過晚上室內(nèi)開燈后，從室外再看室內(nèi)就像沒有貼貼膜一樣了，晚上必須拉窗簾。

4、可以在窗戶上安裝花玻璃，正常的透光，但不透明，不像拉窗簾或百葉窗那樣壓抑，但也有一種與世隔絕的感覺。

5、也可以使用屏風(fēng)、吊蘭等綠植來遮擋視線，既實(shí)用，也可以觀賞，別有一番風(fēng)情。

1、3層別墅樓間距多少不壓抑，房屋前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用，樓高：樓間距＝1：1．2比值計(jì)算。

按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1時(shí)（房子底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。

2、房屋左右間距：多層（4－6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：

1、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。

2、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5．0．2－2不同方位間距折減系數(shù)換算。

3、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m。

（2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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