18層樓間距

1、根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應不小于樓高乘以0.70，東西應不小于0.50這一系數值，左右間距，6層以下為6米，12層及以上為9米，高層與高層之間為13米。 

（1）房屋前后間距

兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低于1小時（房子*層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan（a） a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

（2）房屋左右間距

多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。 

2、由此可見，18層樓間距國家標準需要根據具體的房屋高度來進行計算。樓間距是住房保證日照的一個考察參數，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數字規定與樓的朝向有關，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1。

1、只有18層高的小區內，樓間距的規劃按照*標準也會達到30米，對于這樣的情況我們選擇樓層的時候就要仔細比對一下了，避免因為層數太低，而導致曬不到陽光。 

2、遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度），這對于18層的層高來說，因為前樓也是18層，層高3米，這樣整棟樓的高度就是54米（90-23.26-當地緯度）=30°，我們套用公式計算就是：遮擋高度+54-30tan30°=36.69米。咱們再用這個高度除以層高36.69÷3=12.23層。因此12層及以上，陽光效果更好一些。 

2、18層樓間距30米，買12-17層都是不錯的樓層。因為通過公式計算，想要18層樓間距30米享受比較好的陽光，需要12層以上，才能保證比較好的通風和采光效果。

1、18樓間距30米，6樓采光整體來說并不是很好。如果選擇東邊戶的話，早上的陽光是比較充足的，但是中午之后，就容易被相鄰的房子遮住陽光，采光效果變差。

2、18樓間距30米，建議購買6樓以上，可以選擇7-9樓，萬一停電，走樓梯，也不會太費力。如果光看采光，通常設計樓間距的采光標準一般是1：1.2，這樣的計算是比較標準的。另外就是實際的間距，計算的話6層以下的建設樓房應該在6米之間，這樣不會影響其他樓的采光效果，另外就是南方和北方的計算*也會出現一定的差異問題。

3、18樓間距30米6樓采光還會受到東西兩側建筑的高度的影響，因此光光通過數據公式的計算，恐怕并不合理，還要看房屋的實際情況。 

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