2020年非深戶購房

深圳執行嚴格的住房限購政策，尤其是對非深圳戶籍來說。那么2020年非深戶購房資格是什么呢？

1、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以獲得購房資格。

2、關于住房套數的問題，需要注意的是，夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

3、非深戶購房首付比例：

（1）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例*30%的政策；

（2）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于60%；

（3）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低于70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低于80%。

同很多城市一樣，深圳也實行的是積分入戶政策，那么2020深圳積分入戶新規是什么呢？

深圳積分入戶條件一共分為兩種，*個是以社保、居住年限為積分內容的純積分入戶，第二種是以學歷、繳稅數額為積分內容的在職人才積分入戶。

1、深圳純積分入戶的辦理條件為：

（1）年齡男性在55周歲以下，女性在50周歲以下；

（2）持有有效的深圳經濟特區居住證；

（3）擁有深圳市合法產權住房(或在深圳市*住房)并依法按時參加深圳市社會養老保險年限均已滿5年；

（4）未參加過國家禁止的組織及活動；

2、深圳在職積分入戶的辦理條件為：

（1）身體健康，未參加國家禁止的組織及活動，無刑事犯罪記錄；

（2）已在本市依法繳納社會保險(符合下款申辦條件第六項條件的除外)；

（3）按照深圳市人才引進綜合評價分值表測評達到100分，且年齡在45周歲以下的人員。

根據深圳市現行的購房政策，2020年非深戶深圳購房新政策為：

1、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）需要提供購房之日前在深圳市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以獲得購買商品住房的資格。

2、如果是夫妻離異的情況，那么任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

3、就算拿到深圳戶口，根據其深圳戶口的限購政策，也是需要在深圳市落戶滿3年，并且可以提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，才可以購買商品住房。

4、普通住房可以享受一定的優惠政策，例如首付比例、貸款利率等，但是必須要同時滿足以下條件：

（1）住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上；

（2）單套住房套內建筑面積120（含本數）平方米以下或者單套住房建筑面積144（含本數）平方米以下；

（3）實際成交總價低于750（含本數）萬元。

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