2.5元物業費

2.5元物業費是幾級主要還是要看當地的物業費定價標準是什么。如果一線城市的話，那么2.5元物業費只能是平均標準。而如果是二三線城市，或者三四線城市的話，2.5元物業費甚至可以達到特級標準。

1、物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。

2、根據《物業服務收費管理辦法》中的有關規定，物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。

3、如果業主認為小區的物業管理費過高的話，那么可以成立業主委員會，由業主委員會代表業主要求物業出示收費許可證件。如果物業不能提供，那么業主是有權不繳納物業費，并且向物價局投訴。

物業費一般是根據物業提供的服務，以及服務的品質進行收取的。所以物業費2.5元每平米貴不貴，還是要看物業服務。但是從整體上來看，物業費每平米2.5元，是偏貴的。

1、根據《物業管理條例》第四十條的規定： 

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。 

2、根據《物業管理條例》第四十一條的規定： 

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。 

所以如果對于物業費的價格有異議的話，需要在簽訂物業合同之前，要求物業出具服務內容、服務標準、計費*、收費標準等等，如果認為價格虛高、不合理的話，那么可以撥打舉報*，向相關部門反映投訴。 

根據相關規定，業主需要根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。但是有時候，物業管理單位嚴重失職，所以造成很多業主的利益損失，繼而想拒絕交納物業費。但是如果沒有合理理由，以及實際證據的話，拒交物業費一般都會被駁回的。那么什么情況下可以拒交物業費用呢？    

1、如果物業服務質量過差的話，那么業主可以暫時拒交，持相關證據，反映至物業的管理部門，以此來維護自己的合法權益；

2、如果物業提供合同內未約定或未經業主同意的服務時，要求業主交納這部分的物業費，那么業主是有權拒絕繳納的。根據《物業管理條例》第四十三條，物業服務企業可以根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

3、如果物業公司要求業主交納之前未收房時候的物業費費用。那么業主是可以拒絕交納的。因為物業費應該開發商承擔。

4、如果因為房屋質量問題導致未交房的，物業費也是由開發商承擔的。

5、如果物業公司擅自提高物業服務收費標準的話，那么業主對提高部分的物業費用，是可以拒絕繳納的。

以上就是關于2.5元物業費的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。