村委會征地

對于政府征用土地補償標準，相信很多朋友都還是比較關(guān)注的，那下面我們就來了解一下這個問題。

國家土地征收賠償標準有：

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。 

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。 

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條，房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

很多朋友對于與村委會簽訂征地協(xié)議有效嗎這一問題，很多朋友都還不是非常了解，那下面小編就來給大家說一說這個問題。

光是與村委會簽訂協(xié)議是無效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。征地過程中，要確保農(nóng)民知情并通過有效渠道表達自己的意愿，就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見，確認方案有關(guān)內(nèi)容，且在*終的方案中需要體現(xiàn)出村民的意見。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，征地過程中，要確保農(nóng)民知情并通過有效渠道表達自己的意愿。征地涉及征地報批前期工作和批后實施工作。在征地報批前期工作中，要求當?shù)芈男懈嬷?、確認、聽證程序，將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見，確認方案有關(guān)內(nèi)容。

征地告知要落實到村組和農(nóng)戶，結(jié)合村務(wù)信息公開，采取廣播、在村務(wù)公開欄和其他明顯位置公告等*，多形式、多途徑告知征收土地方案，目的就是為了維護農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)。征收土地方案依法批準后，市縣國土資源部門具體組織公告、登記等征地批后實施工作。

對于村委會有權(quán)征收土地嗎這一問題，相信不少朋友還不是非常了解，那下面我們就來了解一下這個問題吧！

村委會是無權(quán)征地的，但是根據(jù)《土地管理法》第六十六條的規(guī)定，有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：

1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

2、不按照批準的用途使用土地的。 

3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第1項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當給予適當補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

以上就是關(guān)于村委會征地的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。