房產繼承公證

如果是繼承房產的話，是需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，并領取繼承公證書。所以要提前將需要的材料整理好，保證公證的順利進行。那么房產繼承公證需要什么材料呢？ 

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)；

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證)；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證)；

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)；

5、繼承人的身份證件；

6、其他公證處要求提供的文件。

需要注意的是，繼承人如果有下列行為的話，無繼承權：

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭奪遺產而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。 

根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》中的內容，2020年房產繼承公證費收取標準如下： 

1、證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由之前實行的按受益額的2%收取下調為：

（1）受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。?/p>

（2）超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；

（3）超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；

（4）超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收??；

（5）超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

2、房產繼承公證除了要收取公證費之外，還需要房地產價值評估費用、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。如果是非法定繼承人的話，還需要繳納1.5%的契稅。 

房產繼承指的是按照《繼承法》的有關規定繼承被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權房產的法律行為。那么2020年房產繼承法新規定是什么呢？

1、繼承人：

*順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為*順序繼承人。

2、繼承遺產：   

遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。

3、繼承*：

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

繼承開始后，由*順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有*順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以上就是關于房產公證的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。