嘉興房產

嘉興未來房價的走勢是很多想要在嘉興買房的人都比較關心的問題，那下面我們就來說一說五年后嘉興房價預測方面的相關問題。 

嘉興新房以及二手房的均價，從上漲勢頭來看，穩步上漲，趨于平穩！嘉興經歷了16年翻翻的大漲后，隨著限購以及房貸利率上漲后，瘋漲勢頭有所緩解！近期還是以穩為主，不會出現，環首熱點城市價格腰斬的現象！

1、供需關系。嘉興房價上漲，跟上海外溢*客有很大的關系，通過占比就可以看到。環滬周邊城市競爭上海客源也是越來越激烈，近期南通就引流了一批上海客戶！

成交套數每月大概在2000-2500套，去化周期會在12-18個月上下。這個周期時間全是比較長的，供大于需是一個趨勢。價格會有所控制。

2、房地產周期，上漲以及下跌都有周期，從16年到現在，上漲的周期已經見頂，需要調整，購買力也透支了未來幾年的客戶基數。價格回調，大趨勢不可逆。

現在買房很多人都會考慮到房產有沒有升值潛力，那嘉興房產有升值潛力嗎？

目前嘉興買房*還有沒有升值潛力，首先可以給您確定的是目前嘉興買房*潛力是有的；但是短期內很難實現暴漲的存在。

1、嘉興目前已經16-17兩年經歷了兩撥漲幅，短期內很難再有大的漲幅。下一波漲幅的市場在嘉興目前規劃各項高鐵，對接地鐵的開建。

2、嘉興在去年剛剛確認作為浙江全面對接上海，接軌上海的*橋頭堡未來上海很多資源會導入嘉興。目前來說還看不出來什么，未來嘉興對接上海的優勢會慢慢顯示出來。預計周期三年后會有初期的效果。

3、近日樓建明常務副市長帶領委領導章劍主任、羅永聯副主任，辦公室、能源交通處（鐵辦）有關人員赴上海市發改委對接滬杭鐵路和滬嘉軌道對接規劃相關事宜。 

對于嘉興房產，有人說嘉興房子炒房的哭了。對此很多人還不是非常理解，那這是什么原因呢？

當我們還沉浸在一二線城市大漲帶來的震撼時，*客們早已把目光瞄準了大都市圈外圍。他們以*快的速度集結，以*迅速的行動實踐，將環京、環滬、環深等區域的房價炒到高不可攀。

時間來到了今年11月份，嘉興樓市卻顯得有點力不從心了，畢竟常住人口和經濟總量就擺在這里，別的城市都是中心城區房價*強，下面縣市房價疲軟，嘉興則是從縣市到市區全線大漲。

從“洼地”到“泡沫”，三年來嘉興樓市經歷了太多波折，作為典型的受益“大都市圈”概念炒作的區域，炒房客們可以迅雷不及掩耳的推動房價上漲，也可以“揮揮手，不帶走一片云彩”。

他們可以走，房企也可以走，但留給當地人的，卻是高高在上的房價，和一棟棟矗立的大樓。

以上就是關于嘉興房產的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。