西安金輝世界城

西安金輝城的房子還在預售期，預計2021年10月交房。一般情況下，預售房子是要比期房便宜一些的。

1、西安金輝城是金輝在全國的第四座金輝城落地。西安金輝城項目項目位于西咸新區(qū)涇河新城秦漢大道西側涇河北側（涇陽縣涇干鎮(zhèn)花池渡村南），總占地1046畝，分為A-H(8個)地塊開發(fā)，建設用地895畝，總建筑面積約255萬平米，規(guī)劃總戶數(shù)1.6萬戶，累計開發(fā)項目100余個。

2、其項目規(guī)劃有別院，小高層，高層，社區(qū)會所，風情商業(yè)街，幼兒園等全業(yè)態(tài)大型城市綜合體布局，整盤容積率3.34，綠地率高達30%。

3、西安金輝城的價格主要是地段、建造成本、配套環(huán)境等多方面因素決定的。但是未來的房價走向，主要還是要看當?shù)卣叩恼{控，以及市場供求關系。

關于西安金輝世界城精裝房的房子，網上也是有褒有批，之前有多名西安金輝世界城小區(qū)業(yè)主反映，稱其花幾十萬購買的精裝修公寓，裝修粗糙，墻邊踢腳線各種縫隙，就連衛(wèi)生間的暖氣管道都是外露的。

其實不僅僅是西安金輝世界城精裝房房子存在這樣的問題，很多大型房地產的精裝修房也存在類似的問題，主要是因為精裝修都是批量裝修，所以對于細節(jié)部分，自然沒有自己裝修來得好。 

目前，商品房質量糾紛越來越集中于精裝房交付環(huán)節(jié)。西安市政府于2018年12月28日下發(fā)《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》，進一步明確提出對全市行政區(qū)域內的新建住宅推行全裝修成品交房。精裝修商品房質量問題在西安房地產市場上進一步凸顯。

金輝地產在西安布局了7個項目，分別是：金輝·公園里、金輝C園、金輝.悅府、金輝.天鵝灣 、金輝環(huán)球廣場 、金輝優(yōu)步花園以及金輝世界城，那么對于西安金輝世界城精裝的評價是如何呢？

1、單從裝修上來看的話，金輝世界城精裝房有著和其它精裝房相似的毛病，那就是細節(jié)把控不好。因為是流水線裝修產品，所以很難滿足業(yè)主的全部生活需求。并且在細節(jié)部分做的也不是很好。

2、對于精裝房的房子，房屋主體工程、裝修工程一般均由開發(fā)商承擔質量責任。所以如果商品房交付驗收過程中，如果購房者發(fā)現(xiàn)房屋的質量存在問題，那么是可以要求開發(fā)商進行修繕、整改的。

3、根據(jù)*人民法院《商品房買賣合同糾紛司法解釋》第十三條第二款規(guī)定，交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任，修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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