居間費用

居間費用超過3%不違法但違規是嗎？法律對居間費用沒有明確的規定，當事人可以自由約定，服務費一般會在合同里面有約定。

《合同法》第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

因此，法律上沒有明確規定的，不過收費標準如果明顯超過行業標準，且操作不符合行業規范，可以拒絕。

居間合同的成立及費用：

1、看委托人與相對人是否成立合同關系;

2、看居間人的居間活動是否為合同的成立起到促進作用，例如提供便利、降低難度、加快進度等。若居間人的居間活動對于合同的成立完全或基本上無助益，則不能認為促成合同成立。

12億的工程居間費8個點高嗎？法律對居間費用沒有明確的規定，不過，一般在3%～5%之間，工程量大了可以少一點，主要是看看你是什么工程，利潤有多大，付款怎么樣等總和因素，利潤高付款好的可以多一些，首先還得測算一下，居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。

對工程居間服務費標準沒有約定或者約定不明確，并沒有法律規定。

《中華人民共和國合同法》，第四百二十四條：

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

《中華人民共和國招標投標法實施條例》：第四十三條：

提交資格預審申請文件的申請人應當遵守招標投標法和本條例有關投標人的規定。

大額居間費可以打入個人賬戶，不過，首先應該是簽訂了居間協議，有明確的付款單位與付款依據。其次是繳納了個稅（稅改之后應該是包涵了國稅與地稅的）。

《合同法》第四百二十四條 ：

居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第四百二十六條：

居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

根據民法“民無明文規定即可為”的原則，法律沒有明文禁止的都是可以的，而居間服務費，法律并沒有明文限制，所以都是自由約定的，法律依據如下：《民法總則》第八條：民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

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