小縣城買房

至于有些人在縣城買房后悔死了主要的原因是，在小縣城買房，人大城市打工還貸，每月擠在很小的房間里，每天上班都很累，但縣城的房子沒人住，另外，老家縣城買房還存在以下幾個問題：

1、好工作難找

在縣城買房，如果只是在農村種地的話，很難維持生活，因此很多人即使在縣城買了房子，一年到頭也住不了多久，如果就近在縣城附近找工作的話，工資待遇和外出打工沒法比，且就業崗位也不是很多。

2、房貸壓力大生

縣城房價比大城市要低很多，但還是有很多人要貸款買房，這對于在外打工的農村人來說，每個月都要還房貸的壓力確實挺大的，有房貸壓著，生活幸福指數就會大大降低，這也是很多人后悔買房的主要因素。

3、縣城開銷大

縣城的開銷要比農村大得多，需要繳納各項費用，生活每天花錢就跟流水一樣，稍稍買點菜什么的就要花不少錢。而在農村生活，菜可以自己在家種，大米也是自己在地里收的，但在縣城生活這些都是要花錢買的。

沒在縣城買房的恭喜了，為什么這么說呢？因為，就在*近，國家出售了，樓市傳來4大好消息，2020年買房4大好消息分別是：

1、購房成本降低

就在11月20日，央行發布了*的LPR報價：5年期以上品種報4.80%，而之前為4.85%。這意味著什么?中原地產首席分析師張大偉表示，以100萬房貸為例，經過這次下調，平均每月省了30元，30年一共可以少還10890元。

2、“一城一策”將成為常態，有助于穩房價

11月16日，央行發布的報告中再次強調了要按照“因城施策”的基本原則，落實房地產長效管理機制。

我國幅員遼闊，各地的經濟情況并不相同，實施一城一策，有利于房價的穩定，房價穩定了，就不會出現我們買了房到了手卻虧了錢的情況，所以說這是個好消息。

3、房價穩定成大勢所趨，剛需上車時間多

2019年以來，全國樓市已經經歷了300多次調控，力度遠超2018年。重拳之下，樓市已經出現降溫跡象，房價穩定成為大勢所趨。房價穩定下來，就意味著不會大起大落，剛需上車的時間就多了。

其實剛需不僅僅是指現在還沒買房的人，前央行行長曾經表示，除了剛需首套房以外，置換二套房也屬于剛需。對于這些人來說，這也是個好消息，不用擔心房價在短時間內上漲，“全款變首付”。

4、共有產權住房來了，買房錢不夠的有解決辦法了

現在不少地方的房價已經突破了10000/㎡，一套100㎡的房子，首付就得30萬，但很多人并沒有這么多積蓄。為了改善這種情況，國家已經在部分城市進行共有產權住房的試點。

小縣城買房怎么選地段，我們可以從這四個方面來說：交通是否方便，周邊配套設施是否完善

1、交通是否方便

在小縣城買房首先要求要有良好的便利性，這樣能在日常生活中節省大量的時間、精力及交通費用。這種便利發達的交通會給出行帶來極大的便利。因此房子的地段*選在靠近地鐵站，公交車站等交通便利的地方。

2、周邊配套是否完善

周邊的配套如是否大型超市、有無菜市場、洗衣店、取款機、醫院，可供散步休閑的廣場公園等。另外，還要看周邊是否有好的醫療設施，一個完善的周邊配套設施也是房子能升值的重要條件。

3、周邊環境是否安靜

一般情況下，臨街的小區不建議買，這樣的房子會給你帶來很多的噪聲，尤其是家里有老人和小孩的家庭更不建議購買。

同時，買房要盡量避開十字交叉路口旁，城市立交橋旁，高壓電塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墻對面，工廠附近，鐵路旁，周圍都是高層建筑，主臥室正對大路直線等地段。

4、照顧家庭成員的需求

老年人選擇靠近醫院、活動場所多，便于就醫、散步的城區或郊區地段，那里的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來車往，便于互相之間的交往及上下班。

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