5a寫字樓

工作辦公的場所多為寫字樓，但是寫字樓也是分不同檔次的，那么什么是5a甲級寫字樓？我們得從5a和甲級兩個方面來進行具體的分析。

1、5a

5a寫字樓是指智能化5a ，包括：

（1）OA，辦公自動化系統；

（2）CA，通訊自動化系統；

（3）FA，消防自動化系統；

（4）SA，安保自動化系統；

（2）BA，樓宇自動控制系統。 

2、甲級

甲級寫字樓指的是*級數的寫字樓，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓也是寫字樓的一種，一般是*級數的寫字樓。甲級寫字樓有完善的中央空調充足數量及合理分布的升降機和電梯服務。甲級寫字樓在結構建筑學設計和視覺都是優質。

總結：通過以上介紹，我們可以知道5a甲級寫字樓屬于*寫字樓，其中包括了各類自動化系統，從外觀上來看裝修是很不錯的，能夠達到星級標準，并且內部的服務設備也很完善。 

1、地理位置優越

5a寫字樓的地理位置是比較優越的，一般處于交通發達的地段，如城市商務中心或商業聚集區，這里的商業氣氛濃厚，并且人才聚集，是寫字樓價值的重要支撐。

2、規模龐大

5a寫字樓和一般的寫字樓是有一定區別的，它對于建筑的體積以及規模有明確的規定，要與它周邊其他建筑共同組成區域商務環境，形成一個由寫字樓、公寓、商住、星級酒店、休閑娛樂于一體的大空間，因此如果體積面積比較小的寫字樓，不能成為5a寫字樓。

3、樓宇品牌

在這個品牌影響很大的社會中，寫字樓的品牌也至關重要，它包括了商務文化，服務經營，地域標志，城市記憶，差異化特征等內容，因此它也是5a寫字樓的五大特點之一，成為定位和銜接也是衡量5A標準寫字樓重要的部分。

4、硬件設施

5a寫字樓的硬件設施必須達到一定的標準，比如說室內高度要達到2.7m以上，而且樓板承重2.5kn/m以上。還要求建筑的框架或鋼結構，抗震按要求進行設防。電梯也是5a寫字樓重要的設施，要求使用知名大品牌，等候電梯的時間不能超過35秒等。

5、智能化5a

智能化5a是5a寫字樓的*明顯特點，其中5a包括了辦公自動化系統、通訊自動化系統、消防自動化系統、安保自動化系統、樓宇自動控制系統。因此這樣智能化的寫字樓，擁有自動化系統的，才能被稱為5a寫字樓。  

1、評定*不同

5a寫字樓和甲級寫字樓的區別，主要體現在評定*上。甲級寫字樓從綜合品質角度出發評定寫字樓的等級；5a寫字樓是從硬件配置角度評定，評定方法各有特點，一個是從整體的品質出發，一個是從自身的硬件配置評定。

2、建筑文化不同

甲級寫字樓的建筑文化要優于5a寫字樓，畢竟5a寫字樓強調的是內部的硬件配備，而甲級寫字樓更加注重整體。甲級寫字樓的建筑文化是比較深厚的，講究建筑的外觀以及透漏出的深厚文化底蘊，無論在規劃、設計、建造上，均不惜投入大量的*與精力。而5a寫字樓對于建筑文化的層面，要求就不是很高。

3、硬件設施不同

5a寫字樓的硬件設施，主打全自動化，其中包括了辦公自動化系統、通訊自動化系統、消防自動化系統、安保自動化系統、樓宇自動控制系統。而甲級寫字樓除了以上的自動化系統，還對建筑技術、標準層高、標準承重、弱電系統、新風系統的要求很高，能夠達到四星級酒店的標準。

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