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    ?2020年物業(yè)取消,新規(guī)出臺 9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交 9月1號物業(yè)費(fèi)全部取消

    2020年新規(guī)定取消物業(yè)

    攢了一輩子的錢買了房子以后,并不是就完事了,想要住進(jìn)去,我們還要支付一定的物業(yè)費(fèi),不過,2020年物業(yè)取消,新規(guī)出臺了,下面來看看9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交,9月1號物業(yè)費(fèi)全部取消是不是真的。

    2020-09-16 09:17:37

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    2020年物業(yè)取消,新規(guī)出臺

    2020年物業(yè)取消,新規(guī)出臺,據(jù)了解,2020年初全國多個城市物業(yè)出臺了物業(yè)新規(guī),今后以下三筆物業(yè)費(fèi)業(yè)主不用再繳納了。

    1、物業(yè)不合理收費(fèi)

    對于物業(yè)自定的垃圾清運(yùn)費(fèi)、公攤耗能費(fèi)、砸墻費(fèi)等不合理的收費(fèi)應(yīng)堅(jiān)決取消。如果有物業(yè)向你提出交“天然氣開口費(fèi)”,一定不要隨便給他,這項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)包含在物業(yè)費(fèi)中了,不需再次次繳納。

    2、配套設(shè)施不達(dá)標(biāo)

    如果業(yè)主在交房時發(fā)現(xiàn),小區(qū)的配套設(shè)施跟開發(fā)商承諾的不符,并未達(dá)到房產(chǎn)合同上的標(biāo)準(zhǔn),那么前期的公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)該適當(dāng)減免。

    3、逾期交房所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)

    一般現(xiàn)房不存在這樣的問題,主要是期房。期房就是指正在建設(shè),尚不可以交付使用的房子。購買期房的業(yè)主,一般都會和開發(fā)商簽訂好交房合同,如果到了合同規(guī)定的時間,開發(fā)商還沒有交房則稱為逾期交房。

    2020年物業(yè)取消,新規(guī)出臺
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    9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交

    9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交,可以不交的物業(yè)費(fèi)包括公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)等多項(xiàng)不合理的收費(fèi)。

    1、根據(jù)新規(guī),物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修*予以列支,不得計入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出。

    2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業(yè)主共有公共配套設(shè)施設(shè)備的用水、用電費(fèi)用以及電梯維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用計入物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本,不得單獨(dú)收取。

    3、堅(jiān)決取消物業(yè)公司強(qiáng)制向業(yè)主收取的公攤耗能費(fèi)、砸墻費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)等不合理的自定收費(fèi)項(xiàng)目,業(yè)主可以自行或者委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修產(chǎn)生的垃圾,委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修垃圾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方自行約定。

    9月1號起物業(yè)費(fèi)哪些可以不交
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    9月1號物業(yè)費(fèi)全部取消

    1、網(wǎng)傳9月1號物業(yè)費(fèi)全部取消,這并非真實(shí),而是一個謠言。物業(yè)費(fèi)的存在,是有它的意義,不可能全部取消。如果全部取消了物業(yè)費(fèi),是弊大于利,對業(yè)主未必有好處。

    2、小區(qū)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)對該小區(qū)的公共設(shè)施、綠化、交通等進(jìn)行日常的維護(hù)和維修,同時還包括其他與居民相關(guān)的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,這筆費(fèi)用一般由業(yè)主來繳納。如果取消了物業(yè)費(fèi),物業(yè)怎樣為業(yè)主提供相應(yīng)服務(wù)?

    3、9月1號只是取消了一部分的物業(yè)費(fèi),并不是說全部取消,像取消物業(yè)公司強(qiáng)制收取的公攤耗能費(fèi)、砸墻費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)等不合理的自定收費(fèi)項(xiàng)目。

    總之,物業(yè)費(fèi)是肯定要交的,交多少,怎么交,要看物業(yè)定下的規(guī)定。

    以上就是關(guān)于2020年新規(guī)定取消物業(yè)的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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