準現(xiàn)房

很多人買房都用上了自己的全部積蓄，所以買房的安全性是很多人都比較看重的問題，那買準現(xiàn)房有風險嗎？

準現(xiàn)房是指主體封頂，景觀與配套設施未完成的住房，看有無風險，主要是看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如開發(fā)商不誠信，準現(xiàn)房同樣存在風險，并且售后服務同樣得不到保障。

通常情況下，準現(xiàn)房在出售時可能還有許多空房，難以預判鄰居以及小區(qū)物業(yè)。尤其是小區(qū)周邊的配套設施，因此無法知道未來的居住品質(zhì)。

一般情況下，一些好的樓層、戶型較好、或是朝向佳的房子可能在作為期房的時候就已經(jīng)被各位購房者選走了。如此，可供選擇的余地不及期房大。

相較于期房，有些情況下買家還可以隨時監(jiān)督，提出意見。準現(xiàn)房處于基本封頂完工狀態(tài)，房屋格局大致固定，一般都比較難再作調(diào)整，除非是交房以后再自行裝整。

對于準現(xiàn)房一般多久交房這個問題，很多人都是比較關注的，那下面我們就來說一說這個問題。 

準現(xiàn)房是期房，政府按照期房進行管理，有商品房銷售許可證才能銷售。具體多久交房并沒有規(guī)定，只對交房標準有要求，所有準現(xiàn)房到底多久交房還是要看樓盤看開發(fā)商施工進度，買房的時候合同上一般會注明交房時間。大家買準現(xiàn)房的時候不要只看廣告宣傳，一定要向售樓部了解清楚具體的交房時間，并在簽訂購房合同前注意查看合同標注的交房時間。 

準現(xiàn)房：是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。簡單來說也就是施工進程已經(jīng)完成了大部分，距離交房時間較近的在售新房。

房子爛尾是很多人買房*怕遇到的事情，那準現(xiàn)房會爛尾嗎？

與預售房較為，準現(xiàn)房的施工進度快，而準現(xiàn)房當期房同樣，也會存有必然的風險性，購房者在選擇時要調(diào)研清晰，根據(jù)要求、區(qū)位優(yōu)勢、配套設施等追尋可靠樓盤。那么，什么叫準現(xiàn)房?準現(xiàn)房與現(xiàn)房的差別有什么?

現(xiàn)房和準現(xiàn)房中間雖然僅有一字之差，但是二者之間的差別確是較為大的。有關購房者而言，哪一種房子更強，實際上*主要的仍是辮別兩種類型房子的實際情況。

準現(xiàn)房，指房子已基本完工，住宅小區(qū)機器設備的大概歸納已初顯，戶型、樓間距等已一望而知，工程項目正處于表中墻裝飾設計和配套設施工程施工環(huán)節(jié)。與預售房較為，看樓時，可讓購房者進到形象化的感受。但特性仍歸入預售房，政府部門按照預售房開展解決，房地產(chǎn)商必須解決商品房售賣許可證書即可售賣。

以上就是關于準現(xiàn)房的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。