投訴開發商

投訴開發商*有效的部門：

投訴開發商*有效的部門是質監局、勞動部門、政府。

1、質監局

質監局會檢查開發商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監局會對開發商進行罰款并要求其拆除重蓋。

1、勞動部門

如果開發商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發商依法處理，并要求其發放拖欠民工的工資。

2、政府

開發商如果有非法集資或者有爛尾樓的情況，政府會進行干預，并對開發商作出處罰。

投訴開發商*有效*：

投訴開發商*有效的*是12315，撥通12315*后，如您需投訴或舉報，請按工作人員的提示回答問題，如實說出投訴的事實、理由及投訴請求，并說出自己的姓名、*、**或其他*和被申訴方的名稱、*、*。

另外拔打12315是收費的，消費者申訴案件，由經營者所在地工商行政管理機關管轄，如商家在異地，需商家所在地區號+12315。

根據《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條規定：

消費者和經營者發生消費者權益爭議，可以通過下列途徑解決：

1、與經營者協商和解。

2、向有關行政部門投訴。

3、向人民法院提起訴訟。

4、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。

5、請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解。

投訴開發商*有效的途徑可以去當地建設局、土地局、房產局、城管局、質監局、稅務局、消防隊、工商局等單位投訴。

主要是看具體出現的問題，如房屋質量問題得不到解決就可以向當地質監部門反映和投訴，若是沒有依法履行合同可以去法律起訴，一般是在房管部門投訴。

投訴開發商注意事項：

1、注意投訴途徑

*開發商要根據發生的具體問題來選擇合適的投訴途徑，否則找錯了主管部門，不僅解決不了問題，還會出現不少麻煩，若開發商出現延期交房的情況一般需要按照合同約定支付業主違約金，協商未果可以去房管部門反映進行協調，還是未果就只能走法律途徑了。

2、注意收集證據

想要投訴開發商就一定要有切實有力的證據才行，*有力的證據就是房屋買賣合同，只有在合同中有約定好的事項，開發商就一定要履行，否則在違約后就肯定要被投訴并解決和賠償的。

1、為什么開發商不怕起訴，很多時候法院不予受理民事案件，導致開發商就肆意妄為，不解決業主們遇到的問題，這時應該向原告送達裁定書，寫明理由，原告不服可以向上一級法院提起上訴。

2、開發商不讓退房，即使起訴，法院恐怕也不會支持退房的，因為有購房合同。因為雙方簽訂的購房合同，是合法有效的，一般是不能隨意解除的。即使開發商同意退房，估計買房人也要承擔違約責任，賠償開發商的損失。

3、具備了解除房屋買賣合同的條件，而開發商卻不同意，在此前提下，可以依法維權，包括走法律途徑解決問題。除此之外，就是沒正當理由的要求，即便去“起訴”，也未必會受理；能立案上了法庭，可預見的*終結果，是你“敗訴”。

以上就是關于投訴開發商的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。