空置房公攤

對于空置房水電公攤收取標準，很多人都不是非常清楚，那下面我們就一起去了解一下空置房水電公攤收取標準2020。

空置房是按照空置房交物業費的比例交公攤電費和電梯費。

《物業管理條例》第四十二條規定：“業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納?！?/p>

《物業管理條例》第六十七條規定：“違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。”

水電費里面包含著公攤的份額，那對于空置房來說，空置房交公攤水電費的依據是什么呢？ 

根據《物業管理條例》：

第四十五條

物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向*終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委托代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。

所以這就是常說的誰使用誰掏錢，小區能耗大家使用大家平攤，只要分攤方法沒問題，錢一般都是要交的。

不過有些城市的地方規定不同，根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理辦法》：

第七條　物業服務收費根據物業服務內容的性質和不同特點，分別實行政府指導價和市場調節價。住宅小區物業服務收費中的物業綜合服務費、車輛停放服務費、裝飾裝修垃圾清運費等物業服務收費實行政府指導價。

非住宅的物業服務費、別墅（含獨棟、雙拼、聯排、疊加）和實行酬金制的住宅小區的物業綜合服務費、物業服務企業接受委托開展的特約服務等其他服務收費實行市場調節價。

很多人對于毛坯房要交公攤水電費這個問題不是非常清楚，那下面小編就給大家來詳細說一說這個問題。

毛坯房要交公攤水電費的，毛坯房一般需要繳納的費用比較多。毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

買過房子，房子就屬于我們自己的了，雖然沒有住人，但是在規定上來看，這樣的房子也是需要交物業管理費的。沒有裝修的房子屬于空置房，雖然不住人但是享受著小區帶來的服務，一些保安也看管著，所以物業費是一定要交的。

但是，如果你提前給物業說明了情況，這種房子相對來說交的物業費就會少很多。每個小區有每個小區的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業要交物業費的情況一定要問清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會多花一些冤枉錢。

空置的房子是可以減免一些物業費的，所以說大家一定要給物業說清楚自己家的房子情況，千萬不要多交錢了。但是入住之后水電費這些都需要自己去承擔的，這些是不可以逃避的。

以上就是關于空置房公攤的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。