無障礙戶型

無障礙戶型是政府為了方便行動不便的老年人和殘障人士，設計的非標準住宅。

根據《住宅建筑規范》（GB50368-2005）規定：7層及7層以上住宅，應對下列部位進行無障礙設計。

1、建筑入口；

2、入口平臺；

3、候梯廳；

4、公共走道；

5、無障礙住房。

其中，對于建筑入口及入口平臺的無障礙設計應符合下列規定：

（1）建筑入口設臺階時，應設輪椅坡道和扶手；

（2）坡道的坡度應符合表以下規定：

供輪椅通行的門凈寬不應小于0.80m；

供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側的墻面，應留有不小于0.50m的墻面寬度；

供輪椅通行的門扇，應安裝視線觀察玻璃、橫執把手和關門拉手，在門扇的下方應安裝高O.35m的護門板；

門檻高度及門內外地面高差不應大于15mm，并應以斜坡過渡。 

無障礙戶型是為了方便行動不便的老年人和殘障人士，設計的非標準住宅，所以與普通戶型會存在一定的差別。那么無障礙戶型和普通戶型區別在哪些方面呢？ 

1、無障礙戶型和普通戶型的主要區別在于設計上，多出了很多的無障礙設施。 

無障礙設施，是指為保障殘疾人、老年人、傷病人、孕婦、兒童等群體的通行安全和使用便利，在建設項目中配套建設的服務設施。包括無障礙道路、入口、電（樓）梯、廁所、標識、提示系統以及其他便于生活與相關活動的設施。

2、無障礙戶型會在門洞寬、地面坡度、衛生間坐便器、淋浴間、電器插座開關位置、水龍頭設計等方面，進行專門的設計，方便障礙人士可以安全、方便的使用。 

很多開發商在設計無障礙住房之后，因為無殘障人士購買，又不想放著不賣，所以常常會將其賣給正常人。但是正常人不建議選擇。因為一般無障礙戶型在設計上是針對殘障人士進行專門的設計的，但是在一些設計上，對于健全人來說卻反而不方便。比如房門加寬、比如洗手間加大、比如廚房柜門較低等等。  

按照有關規定，每100套房子里開發商至少要設計2套無障礙住房，主要是為了方便殘疾人、老年人等特殊群體使用的無障礙設施。簡單的來說就是，每百套設2套，就是按2%，余數上位成整數。

住宅建筑設置無障礙住房的數量，與套數有關，但是與層數無關。跟對于多層未設電梯的住宅，設在底層，就不用設計無障礙樓梯，并且殘障人士出入通行也方便。對于高層，因為電梯是要設計成無障礙電梯，所以就沒有這方面的要求，但一般也盡量設置在下幾層。

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