買房配套設(shè)施

對于商品房房屋配套設(shè)施，很多人都不是非常了解到底有哪些，下面我們就來說一說這個(gè)問題。 

配套設(shè)施包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施即與購房人所買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱㈦娨曄到y(tǒng)、道路、綠化等設(shè)施。而公共配套建筑，包括與購房人購買房屋所在小區(qū)建設(shè)相配套的停車設(shè)施、娛樂設(shè)施及教育、商業(yè)、飲食等各種公共建筑。

按法律規(guī)定，房屋配套設(shè)施通常應(yīng)在房屋交付時(shí)同時(shí)具備使用條件。購房者在簽訂合同時(shí)必須按上述要求明確交付的配套設(shè)施的條件，以便在交付時(shí)有相關(guān)的依據(jù)。但是若未能達(dá)到要求，現(xiàn)行法律中并未明確如何承擔(dān)違約責(zé)任，目前主要依據(jù)合同約定來追究違約責(zé)任。

對于小區(qū)的公共配套設(shè)施，很多人都是非常關(guān)注的，下面我們就來看一看小區(qū)公共配套設(shè)施建議方面的相關(guān)問題。 

一般來說，配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

公共服務(wù)設(shè)施可以分成兩類：

*類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、*、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；

第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

買房肯定要看周圍的配套設(shè)施，但很多人對此并不了解，那下面我們就來說一說買房主要看哪些配套設(shè)施？

1、交通配套

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況。

2、商業(yè)配套

在買房時(shí)盡量選擇在大型商超5公里生活圈內(nèi)房源，這樣能*限度地節(jié)約時(shí)間成本和生活成本。同時(shí)要做到商住分區(qū)，娛樂購物不影響居住的安靜和安全。

3、學(xué)校配套

每天上下班時(shí)，總能看到不少家長接送孩子上下學(xué)，如果學(xué)校太遠(yuǎn)，時(shí)間也都浪費(fèi)在路上了。所以，大多數(shù)購房者都希望小區(qū)靠近學(xué)校。

4、學(xué)校配套

每天上下班時(shí)，總能看到不少家長接送孩子上下學(xué)，如果學(xué)校太遠(yuǎn)，時(shí)間也都浪費(fèi)在路上了。所以，大多數(shù)購房者都希望小區(qū)靠近學(xué)校。

5、金融配套

現(xiàn)在大家的工資大多數(shù)是直接劃入銀行卡里，所以小區(qū)旁邊有一所相應(yīng)的銀行會讓平時(shí)的存取款變得方便很多。另外，如果周邊銀行有自動柜員機(jī)（ATM）的服務(wù)，會免去我們存取款時(shí)漫長的排號等待時(shí)間。

以上就是關(guān)于買房配套設(shè)施的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。