長沙買房

長沙2020年買房實(shí)行的還是限購政策，那今天小編就給大家來說一說長沙2020年購房資格是哪些？

1、直接落戶長沙，時間滿2年就有購房資格，直接可以購買*套住房的。

2、靈活就業(yè)社保。這一塊一般是適用于農(nóng)村戶口，家中是有征收或者別的原因，暫時不可以直接落戶在長沙的。就會采取花617.4元/月買社保，或者個稅滿2年也有購房資格。

3、落戶滿1年+個稅或社保滿1年，獲得購房資格。

4、原來人才新政落戶的（戶口簿上有“人才新政”四個字），只要是社保是在繳狀態(tài)就有購房資格。

5、用湖南省社保購房，省社保滿2年也有購房資格。

6、學(xué)歷購房，提供學(xué)歷證明、工作證明、24個月工資流水、24個月居住證明及社保在繳證明，有購房資格。

7、通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，有購房資格。這一點(diǎn)的話對普通人來說是有一定難度，畢竟人才綠卡不是你想拿就有的。

8、專門針對軍人的辦法。1、入伍地在長沙；2、服役地在長沙；3、入伍前戶籍在長沙。

9、公務(wù)調(diào)動（含公開招錄）時間（以招錄、調(diào)動通知書時間起算）滿一年的，提交組織、人社部門出具的正式招錄、調(diào)動通知，在我市限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房。

10、目前只有落戶滿2年，首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或首套房網(wǎng)簽滿6年的家庭戶口，有資格購買第2套房。 

在長沙買房，很多人都會通過貸款的*，那長沙買房首付30萬夠嗎？

長沙目前買房所需要的首付比例，按照相關(guān)規(guī)定，買首套住房采用公積金貸款首付比例*為20%，采用商業(yè)貸款或組合貸款，首付比例*為30%。如果是購買二套房，如*套房貸款已經(jīng)結(jié)清的情況下，首付比例*為35%，未結(jié)清的情況下首付比例*為45%。

看完了首付比例，我們再來看一下長沙的2020年房價情況。以雨花區(qū)為例，新盤價格在12000-15000/平左右的居多，假設(shè)我們要買的房子為12000/平，面積為90平的2居室，那么我們來算一下。12000*90=108萬（不含契稅等），按照大部分人都采取的商業(yè)貸款計(jì)算，買首套房首付比例*為30%，那么首付*為32.4萬元（不含契稅等）。這個價格相比前兩年已經(jīng)高了很多，如果前兩年你看中的房子沒有下手，那這個時候你就應(yīng)該會后悔當(dāng)時沒有早點(diǎn)入手了。

想要在長沙買房需要滿足長沙的社保繳納年限規(guī)定。那如果在長沙沒有社保，長沙無社保可一次性買房嗎？

沒有社保一次性付清房款可以在長沙買房嗎，可以，但是只能買法拍房，目前長沙法拍房不限購，不限戶口，而且是可以貸款的。

一般的商品房在長沙沒有工作，沒有社保的話是不能在長沙購買住房的。

長沙限購里面有條規(guī)定的就是：非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。另外如果是屬于引進(jìn)類人才的話可以不受限制。

以上就是關(guān)于長沙買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。