菏澤市棚戶改造

1、2020年菏澤市棚戶改造計劃為22328套，其中曹縣、單縣、定陶區分別為5400套、4998套和4800套。基本建成計劃為16000套，其中單縣、鄄城縣和鄆城縣分別為4500套、4000套和3000套。而公租房發放*補貼計劃全市則為299套（戶），主要以牡丹區城鎮為主。

2、根據菏澤市城鎮棚戶區改造項目清單規定，2020年，菏澤市城鎮棚戶區改造工作共涉及全市六個縣區的10大片區，分別為：定陶區的舊城片區四期和東城片區，曹縣的老城片區六、七期和莊寨鎮中心片區，成武縣的北城片區，單縣的城區片區四期，鄆城縣的郭林片區和萬象世紀北片區，鄄城縣的東城片區。

3、根據市政府要求，今年年底前，菏澤市將積極籌集*，提前實現2000套棚戶區改造房屋的開工工作。

菏澤棚戶區改造拆遷補償標準：

1、菏澤棚戶區改造拆遷補償標準中，房地產補償價格，基本上都是根據被征收房屋所處區位、用途以及建筑面積等一些因素，并且結合該區域內的房屋征收比準價格計算。

2、搬遷費，主要都是按照被征收房屋建筑面積每平方米大概10元的標準，一次性補償。

3、臨時安置費，按被征收房屋合法建筑面積，每平方米每月5-8元計算。

4、停產停業損失費，合法經營將予以補償。

5、裝飾裝修費用，被征收房屋室內外裝飾裝修，按照被征收房屋的合法建筑面積，每平方米300元，包干補償。

菏澤市牡丹區棚戶區改造*補償標準如下：

1、對被征收住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日zhi被征收房屋所處區位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產價格評估機構評估確定。

2、對被征收非住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位類似房地產的市場價格，由房地產價格評估機構評估確定。

3、征收個人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，進行*面積補償，*面積補償標準為45平方米建筑面積。

4、每平方米15元計發，非住宅房屋按照每平方米12元計發，搬遷費低于600元的按照600元計發。

5、房屋被征收人在規定期限內簽訂征收補償安置協議并按期搬遷的，根據簽訂協議的順序和提前搬遷的天數，按征收房屋建筑面積，給予被征收人每平方米10—100元的獎勵。

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