下水管漏水

1、如果下水管超過(guò)保修期，開(kāi)發(fā)商對(duì)水管因接頭問(wèn)題而漏水不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

2、下水管漏水,漏在樓下,責(zé)任是我還是物業(yè)，由于漏水是因?yàn)槟慵遗c總水管的接頭處存在問(wèn)題導(dǎo)致，使樓下也進(jìn)水對(duì)其造成一定的損失，你有一定責(zé)任的

3、物業(yè)對(duì)沒(méi)有保護(hù)好總水閥手柄的安全以及在手柄被偷之后沒(méi)有及時(shí)修理安裝，因此，導(dǎo)致?lián)p失的擴(kuò)大，也有一定的責(zé)任。

4、漏水水管漏水一般樓上住戶(hù)有修理的義務(wù)，這時(shí)雙方可以先通過(guò)友好協(xié)商處理，或由第三方介入調(diào)解，比如居委會(huì)，村委會(huì)，街道辦等等，由于漏水所給一方造成的損失可以要求另一方進(jìn)行賠償，具體賠償數(shù)額需要根據(jù)實(shí)際漏水原因和損失情況而定。

衛(wèi)生間下水管接縫漏水處理方法，首先需要確定，如果廁所下水管只有接縫的地方在漏水，只要正確修補(bǔ)好就可以了。如果是裂縫導(dǎo)致的漏水，那就需要換管子。當(dāng)然，這時(shí)無(wú)論是換掉還是補(bǔ)救維修，都要叫樓上先不要用水。其次，進(jìn)行針對(duì)性的維修補(bǔ)救，如：

1、鑄鐵下水管

可以用麻和水泥打?qū)嵔涌p處漏水的地方。但是鐵水管之所以漏水，都是因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間的滴水生銹腐蝕了水管，所以，這時(shí)候更換水管才是正確的。

2、塑料下水管

用PVC膠水或者玻璃膠涂抹在水管破裂周?chē)蚵┧奈恢茫笙炔灰敝盟诙煸倏纯聪滤苡袥](méi)有漏水，

而在處理前也要記得把管上的水處理干凈才行。如果是接縫處漏水，那就要更換接頭，但如果是管材質(zhì)量的問(wèn)題，那還是建議更換管材比較好了。

1、 管道漏水如何快速補(bǔ)漏，如果PVC管道屬于小破裂，可以用防水膠帶在水管的破裂處纏好，然后再涂抹砂漿防水劑和水泥就可以了；如果PVC管道損壞的比較嚴(yán)重，可以將壞掉那一部分水管鋸下來(lái)，并將它從接頭處取出;然后買(mǎi)一個(gè)相同直徑的PVC管，用膠水涂抹在管道接口的內(nèi)側(cè)及新管道的外側(cè)。將新的PVC管道接在接口處，把接頭擰緊就好了。

2、 如果是鐵水管漏水，如鐵水管部分位置被破壞，可以先磨掉原水管的銹跡，然后在修補(bǔ)位置焊接一塊和水管緊密貼合的鐵片;如果整個(gè)水管被銹蝕了，可以將這段水管更換掉，新水管兩頭用螺絲扣擰緊就好了。

如果不能自己處理，可以尋找專(zhuān)業(yè)公司人員進(jìn)行修補(bǔ)。

1.在修補(bǔ)漏水水管時(shí)，先將總閥關(guān)掉，如果墻內(nèi)的水管漏水，只能鑿開(kāi)墻面找到水管的漏水點(diǎn)，將其徹底的修好。一般情況下排水管道的保質(zhì)期限為1-2年，如果水管漏水時(shí)還處于保質(zhì)期內(nèi)，可以要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

如果是小區(qū)公共區(qū)域的水管漏水，那么由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，物業(yè)公司可以啟動(dòng)小區(qū)房屋維修基金。

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