公積金貸款政策

對于2020年的公積金政策很多人還不是非常了解，那今天小編就帶大家去了解一下公積金2020年新政策。

1、簡化既有住宅增設電梯提取審批資料。增設電梯符合住房公積金提取條件的，不再需要提供建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、安裝告知備案證，改為提供《長沙市既有多層住宅增設電梯聯合備案和竣工驗收表》。 

2、職工申請住房公積金貸款時，家庭已注銷的房產其中1套不論面積大小不計入家庭住房套數。 

3、具有中國*居留權的外國人，憑外國人*居留身份證可以在我市繳存住房公積金。 

4、職工死亡或宣告死亡后，其住房公積金賬戶余額10000元以下（含）的，繼承人或受遺贈人可憑死亡證明或戶口注銷證明、繼承人或受遺贈人身份證（多人繼承均須身份證）、親屬關系證明申請提取繼承人賬戶余額，不再需要提供公證書。 

有人說首套房不建議公積金貸款，對于這個說法很多人都不是非常理解，那這是什么原因呢？ 

1、有地區限制。公積金貸款通常是只能在公積金繳納地貸款的，現在很多都不能實現跨區域貸款買房，這樣很多人在北上廣深打拼的，只能選擇高房價買房，而不能回到老家去用公積金貸款買房價低的房子。

2、房屋類型限制。公積金貸款買房，只能購買商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無房屋產權住房等住房類型，并且只支持基本住房需求，要是想貸款來炒房是不支持的。

3、放款速度慢。公積金貸款買房手續比較復雜，收件到審批要7個工作日，簽訂合同后還得辦理抵押登記，再等銀行放款。要是受托商業銀行嚴控房貸規模，貸款發放時間需執行不少于三個月的排隊輪候，貸款發放比較慢，開放商回款比較慢，有很多不會支持。

對于公積金貸款，有人說公積金貸了20年后悔了，那這是怎么回事呢？ 

公積金貸了20年，如果是因為貸款年限過長后悔，那么可以采取提前還款的方法，然后縮短還款期限，這樣就不需要還20年。而因為還款*選錯了后悔，這個就要看銀行是否支持重新簽訂房貸合同，能重新簽訂房貸合同的話，就可以更換還款*。

當然，用戶也可以選擇一次性全部結清，但可能需要支付一定的違約金。

以上就是關于公積金貸款政策的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。