長春房子首付

１、長春房子首付一般是多少，長春首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是*購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。

２、長春首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是*購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

長春首套房首套房首付計算*：

首付款＝總房款－客戶貸款額

貸款額＝合同價（市場價）×80％（*貸款額度高可達80％）

總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：長春首套房新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

長春房子首付*多少，中國人民銀行相關規定我國城市居民*購買的*套房子會享有按揭貸款利率的超大優惠政策。

不過，首套房必須要整體滿足三個條件才行：

1、購買的房主要年滿18周歲的成年人。

2、買的住房如果是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅*1%的優惠)。

3、購買房子的人其名下沒有單獨或與他人共同購買的住房的特例。不過可以與父母一起購買的住房按照房改政策購買的通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房一并除外。

*套房子首付計算*：

*筆付款=總共房款-客戶貸款額=合同價(市場價)×百分之八十(*貸款額度*可達80%)總的來說，按照目前有的首套房的執行標準則是：

新房商業貸款首付比例是三成的才行，公積金貸款首付比例為首套房90平米(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90平米以上住房公積金貸款首付款比例不得低于百分之三十。

1、長春房子首付銀行利率是多少，截止到目前，長春發放貸款的商業銀行均未執行*的利率標準。也就是說，長春5年以上的房貸基準利率仍為5.15%。

2、而*置業的購房者普遍關注的房貸利率優惠，長春房貸市場利率差異不大。浦發銀行、農業銀行、建設銀行和吉林銀行的首套利率是9.5折，其余銀行提供基準利率。首付方面，目前，長春民生銀行已經落實首套房首付2.5成，其余銀行為3成。

3、新房貸款額度*80萬元，二手房貸款額度*70萬元；新房二套貸款額度不高于80萬元且首付4成；二手房房齡10年以內首付3成，10年以上首付4成；首套貸款還清再購買二套可按首套政策執行。

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