?三套房首付

1、 三套房首付多少，根據規定，住房公積金的貸款不得用于投機性的購房，所以三套房已經全面叫停了。如果擁有１套住房并且相應的購房貸款并未結清的居民家庭，為了改善居住條件若再次申請商業住房貸款購買的，低的首付款比例調整為不低于４０％。

2、第三套房也是以家庭為單位，如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15％-20％。

3、如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。

1、三套房首付比例2020，由于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張，現在暫停發放購買第三套及以上住房貸款，所以購買三套房的朋友*有全款購房的準備。

2、如果購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％；貸款購買第二套或第三套住房，貸款首付款比例不得低于50％，貸款利率不得低于基準利率的1．1倍；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。

申請公積金貸款應具備以下條件：

1、具有完全民事行為能力。

2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）。

3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明。

4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的*月繳存額。

5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款。

6、職工*及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款。

7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。