二手房衛生間改造翻新

二手房衛生間要重新裝修嗎？二手房一般年份比較久了，衛生間多數都需要改造，需要做到這三點，首先是二手房衛生間的基礎改造，其次是二手房衛生間重新布局，*是二手房衛生間衛浴配備。

1、基礎改造

二手房衛生間很多管線設備老化殘破，特別是通風較差，比較潮濕的衛生間，更容易發生設備老化問題。所以，二手房衛生間重新裝修的*步就是拆除衛生間內地板及墻面內部的水電管線，重新鋪設。

2、重新布局

衛生間的面積普遍不大，在面積有限的衛生間內，需要選擇重點布局衛生間基礎功能。干濕分離是二手房衛生間重新裝修布局時的*。干濕分離*簡單的*是添加淋浴房，淋浴房一般設置在衛生間的角落。

3、衛浴配備

衛浴設備不僅是功能設備，也關系著您一家人的健康，更換*衛浴設備不僅帶給您新的衛浴享受，更有效避免陳舊設備的細菌對家人的影響。

當然了，房齡較新的二手房衛生間還是可以不用重新裝修的，尤其是那些精裝修的房屋，衛生間比較干凈，也能完全滿足現在的需要。 

1、拆改費用

如果衛生間需要拆除墻體的話，人工費用會高一些，一般在3000元左右。而現在很多商品房都選擇局部改造，一般拆除、清運和材料運輸費用大概在1000元左右。

2、墻地磚

衛生間墻地磚鋪貼的費用，按照人工費和材料費來計算。不同檔次的瓷磚安裝費用也不一樣。就普通瓷磚來說，一般鋪貼費用大概在800元左右。

3、吊頂費用

衛生間的吊頂裝修不可忽視，在衛生間改造的時候，要看吊頂使用的材料。如果是選擇防水石膏板或扣板吊頂，價格在2000元起。

4、潔具費用

衛生間改造時，衛浴潔具肯定也是要進行換新的，選擇質量好價格適中的品牌就好。潔具包含坐便器、洗面盆、花灑、水龍頭、浴室柜，以及其它配件等等，大概需要價格在3000元左右。

如果二手房衛生間只是局部改造的話，費用較少，只需要2000-3000元，如果是想全部拆除掉重新裝修的話，費用較高，大概在10000-20000元左右，價格僅供參考。 

1、注意防水

二手房衛生間的防水很主要，在衛生間的地上墻面都要做防水。需要對衛生間防水進行查看，衛生間地上與墻面接縫處要做好防水。施工完后記住做閉水實驗。衛生間地上要平坦，避免地上積水。

2、角落充分使用

衛生間裝修要合理計劃邊角空間，不僅能發揮出它的大使用價值，還能提高全部家居環境的藝術性。墻角是人行走時不簡單通過的地方，可以做面盆、坐便器、儲物柜。使用好旮旯，能夠使得衛生間的空間感添加，看起來更豁亮。

3、水管線路安置

裝修衛生間頂部時，要保證便利拆裝，便于往后的查看和修理。原有的水路管線通常有許多不合理的布局，在改造時要對原有的水路進行徹底查看。 

4、注意通風

衛生間的通風是很關鍵的，所以在衛生間添加排風扇就十分有必要。裝置排風扇時要留意，如果衛生間很小，面積在2平方米以內，在坐便器上方裝置一臺功率較大的排風扇就能夠了，而如果衛生間的面積在4平米以上，又是暗衛的話，在沐浴區也裝置一臺，以添加通風量，盡快把室內的濕氣都排出去。