



1、過渡性強
海口小戶型的房子功能性很強,完全可以滿足日常居住的需求,而且價格相對來說比較低,所以可作為剛需時期的過渡房使用。等有了更多的*之后,可以逐步向大房子方向進行更換。
2、居住成本低
小戶型的面積小,所以無論是裝修、物業費、供暖費用都相對較低,因為都是按照房屋的建筑面積進行計算的。
3、購房成本低
海口小戶型相對于大戶型的房子來說,具有低總價、低首付、低月供的特點。所以對于剛出社會,經濟能力一般的人來說,小戶型是非常不錯的選擇。不僅可以擁有專屬于自己的安居場所,而且還沒有很大的經濟、生活壓力。
所以總的來說,海口小戶型房子還是非常不錯的選擇,雖然采光通風、居住品質等方面相對于大戶型來說比較的差一些,但是總體上還是非常好的。
海口小戶型當然是可以選購的,因為小戶型的房子首付低、總價低,所以對于剛需族來說,是非常好的過渡選擇。既有了一個完全屬于自己的居住、生活空間,而且還不用承受太大的生活壓力。而且即使自己將來不住,也可以將房子進行出租。
海口小戶型選購注意事項:
1、注意結構、戶型
即使是小戶型的房子,在選購的時候也要注意房子的結構、戶型,戶型應該選擇方正、布局緊湊的,而且各個功能區的劃分比例應該協調,擁有足夠的空間可利用性。
2、注意房子樓層
樓層關系著房子的透風性、采光性,以及后期出行的方便性等等,所以選擇樓層非常關鍵。
3、注意居住環境
房子的周圍環境是需要特別關注的,例如說綠化、物業以及人群結構等等,還要注意小區周邊的設施等是否方便,學校、超市、商場、菜場、交通等等。
海口9月二手房均價為15261元/m2,海口8月二手房均價為15280元/m2,環比上月下跌0.12%↓,同比去年同期下跌4.41%↓。
下面是各個區的二手房均價:
1、美蘭9月二手房均價為14891元/m2,美蘭8月二手房均價為14856元/m2,環比上月上漲0.24%↑,同比去年同期下跌5.39%↓;
2、龍華9月二手房均價為14511元/m2,龍華8月二手房均價為14504元/m2,環比上月上漲0.05%↑,同比去年同期下跌6.00%↓;
3、秀英9月二手房均價為16376元/m2,秀英8月二手房均價為16325元/m2,環比上月上漲0.32%↑,同比去年同期下跌11.49%↓;
4、瓊山9月二手房均價為14072元/m2,瓊山8月二手房均價為14131元/m2,環比上月下跌0.41%↓,同比去年同期下跌9.00%↓。
以上是9月份海口各個區的房子均價,海口小戶型的價格只要根據各個區的房子均價,乘以房子的面積,可以進行大致的估價。
以上房價信息來自于安居客,具體以實際為準。
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