海口小戶型

1、過渡性強

海口小戶型的房子功能性很強，完全可以滿足日常居住的需求，而且價格相對來說比較低，所以可作為剛需時期的過渡房使用。等有了更多的*之后，可以逐步向大房子方向進行更換。

2、居住成本低

小戶型的面積小，所以無論是裝修、物業費、供暖費用都相對較低，因為都是按照房屋的建筑面積進行計算的。

3、購房成本低

海口小戶型相對于大戶型的房子來說，具有低總價、低首付、低月供的特點。所以對于剛出社會，經濟能力一般的人來說，小戶型是非常不錯的選擇。不僅可以擁有專屬于自己的安居場所，而且還沒有很大的經濟、生活壓力。

所以總的來說，海口小戶型房子還是非常不錯的選擇，雖然采光通風、居住品質等方面相對于大戶型來說比較的差一些，但是總體上還是非常好的。

海口小戶型當然是可以選購的，因為小戶型的房子首付低、總價低，所以對于剛需族來說，是非常好的過渡選擇。既有了一個完全屬于自己的居住、生活空間，而且還不用承受太大的生活壓力。而且即使自己將來不住，也可以將房子進行出租。

海口小戶型選購注意事項：

1、注意結構、戶型

即使是小戶型的房子，在選購的時候也要注意房子的結構、戶型，戶型應該選擇方正、布局緊湊的，而且各個功能區的劃分比例應該協調，擁有足夠的空間可利用性。

2、注意房子樓層

樓層關系著房子的透風性、采光性，以及后期出行的方便性等等，所以選擇樓層非常關鍵。

3、注意居住環境

房子的周圍環境是需要特別關注的，例如說綠化、物業以及人群結構等等，還要注意小區周邊的設施等是否方便，學校、超市、商場、菜場、交通等等。

海口9月二手房均價為15261元/m2，海口8月二手房均價為15280元/m2，環比上月下跌0.12%↓，同比去年同期下跌4.41%↓。

下面是各個區的二手房均價：

1、美蘭9月二手房均價為14891元/m2，美蘭8月二手房均價為14856元/m2，環比上月上漲0.24%↑，同比去年同期下跌5.39%↓；

2、龍華9月二手房均價為14511元/m2，龍華8月二手房均價為14504元/m2，環比上月上漲0.05%↑，同比去年同期下跌6.00%↓；

3、秀英9月二手房均價為16376元/m2，秀英8月二手房均價為16325元/m2，環比上月上漲0.32%↑，同比去年同期下跌11.49%↓；

4、瓊山9月二手房均價為14072元/m2，瓊山8月二手房均價為14131元/m2，環比上月下跌0.41%↓，同比去年同期下跌9.00%↓。

以上是9月份海口各個區的房子均價，海口小戶型的價格只要根據各個區的房子均價，乘以房子的面積，可以進行大致的估價。

以上房價信息來自于安居客，具體以實際為準。