蘭州限購

2019年蘭州限購政策仍然遵循著前一個限購標準執行，目前未有大的變動。蘭州的相關限購政策如下：

1、對部分區域取消限購

針對蘭州市房地產市場發展的實際情況，對我市房地產市場區域性限購政策進行調整，取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

城關區、七里河區、安寧區范圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）的住房繼續實行非蘭戶籍家庭*多可購買一套、蘭州戶籍家庭*多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。

2、進一步強化價格備案制度

價格主管部門要充分發揮價格監督指導作用，房地產開發企業在新建商品住房價格備案時，應合理確定申報的銷售價格，要嚴格執行新建商品住房的明碼標價、一套一標和“一價清”制度，實際銷售價格不得高于備案價格。房產部門對拒不接受新建商品住房價格備案的房地產開發企業，暫停其網簽備案資格。

3、實行住房限售措施

對城關區、七里河區、安寧區、西固區范圍內（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區）的住房實施限售。自本通知下發之日起，個人在上述區域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房，以合同網簽時間為準)，自取得《不動產權證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。不動產登記部門應當在《不動產權證書》上注明“須取得不動產權證書滿3年后方可轉讓”字樣。通過司法裁決、拍賣、拆遷還建、繼承、離婚析產等*取得《不動產權證書》的住房不受前款措施限制。

2011年1月26日,國務院發出通知,明確規定各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,在一定時期內,要從嚴制定和執行住房限購措施。為此,全國至少有40多個城市出臺“限購令”細則。

限購政策出臺城市名單：北京、深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京、溫州、天津、海口、廣州、三亞、大連、蘇州、蘭州、金華、南昌、鄭州、太原、昆明、武漢、濟南、青島、長春、貴陽、南寧等，蘭州也是其一。

相關政策內容：

中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：

（1）各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，*多限擁有兩套住房；

（2）外地戶籍和境外人士*多限擁有一套；

（3）兩次購房時間需相隔兩年以上；

（4）禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。

蘭州限購取消可以分為兩個階段，一個是2014年9月3日的限購政策取消，另外一個2018年1月5日的部分區域取消限購。

1、2014年9月3日

蘭州市住房保障和房地產管理局在其官網上通告稱,從2014年9月3日起,購房人在蘭州市購買商品房、二手房辦理網簽備案和房屋交易時,不再核查現有住房情況。這意味著,曾執行全國“*嚴限購令”城市之一的蘭州正式終結了執行4年的限購令。

2、2018年1月5日

對部分區域取消限購

針對蘭州市房地產市場發展的實際情況，對我市房地產市場區域性限購政策進行調整，取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。

城關區、七里河區、安寧區范圍內（含高新區、經濟區，不包括高新區榆中園區）的住房繼續實行非蘭戶籍家庭*多可購買一套、蘭州戶籍家庭*多可購買兩套的限購政策，但不再提供社保證明和納稅證明。