紹興限購

各區、縣(市)建設、國土資源主管部門，市直各開發區建設、國土資源管理部門，各有關單位：

為切實貫徹落實國家有關房地產市場調控政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，進一步穩定市場預期，保障合理需求，強化市場監管，經市政府同意，現就保持和促進我市房地產市場平穩運行有關事項通知如下：

1、實施區域限售

本通知實施之日起，在紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓。購買時間以交易合同網簽時間為準。

2、完善土地出讓調控措施

各地國土資源部門要會同有關金融部門切實加強對房地產開發企業購地*來源監管，建立健全購地*審查制度，確保房地產開發企業使用合規自有*購地。

要結合本地實際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價*，包括“限房價、競地價”、超過溢價率一定比例或地價達到一定水平后轉為競現房銷售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價、土地或樓面單價新高等情況，嚴防高價地擾亂市場預期。

3、嚴格商品住房退房管理

取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業及其委托的*銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。

各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網簽合同(備案)撤銷，有條件的區域，對撤銷網簽(備案)的商品住房可采取定期統一抽簽搖號等*組織公開銷售。

4、形成聯動監管合力

要加強與發改、市場監管、綜合執法、公安、人民銀行、銀監等部門密切協同，形成監管合力，嚴肅查處房地產開發企業、房地產中介機構發布虛假房源消息、虛假廣告、捂盤惜售、哄抬房價、不執行一房一價明碼標價、倒賣“房號”、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。

5、落實主體責任

各區、縣(市)、開發區要貫徹落實好中央及省、市的各項房地產調控政策措施，切實加強對區域內房地產市場監測分析，密切關注市場動態。商品住宅去化周期明顯偏低的區域要增加供地且加快供地節奏，房價上漲壓力較大的區域要進一步研究出臺限購等政策措施，做到*施策。

對工作不力、市場出現較大波動、未實現調控目標的區域，將對相關責任人進行約談問責。

注：以上政策內容均來源于網絡，僅供參考，如有侵權，請*刪除!

紹興限購，在市區買房必須取得不動產權證2年后，才可以轉讓交易(后附全文)。記者從浙江紹興市市住房和城鄉建設局獲悉。此前，紹興市住房和城鄉建設局、紹興國土資源局發布《關于保持和促進房地產市場平穩運行的通知》，該通知自2017年10月13日起施行。

通知中指出將實施區域限售：在紹興市區(越城區、柯橋區、上虞區、袍江開發區、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。

同時，通知中還指出將嚴格商品住房退房管理：取得預售許可證的商品住房項目，房地產開發企業及其委托的*銷售機構要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨意更改購房者姓名。

各地建設部門要切實加強管理，嚴格控制網簽合同(備案)撤銷，有條件的區域、對撤銷網簽(備案)的商品住房可采取定期統一抽簽搖號等*組織公開銷售。

對工作不力、市場出現較大波動，未實現調控目標的區域，將對相關責任人進行約談問責。

完善土地出讓調控措施。包括加強企業購地*來源的監管，建立健全購地*審查制度，靈活確定競價*，“限房價，競地價”，超過溢價率一定比例或低價達到一定水平后轉為競現房銷售或競自持面積。

有望成為全國*對撤銷網簽的商品住房統一抽簽搖號銷售的城市。紹興市的文件提出，嚴格商品住房退房管理。取得預售證的商品住房項目，要嚴格實行購房實名制，認購后不得隨便更改購房者姓名，嚴格控制網簽合同撤銷，有條件的區域對撤銷網簽的商品住房可采取定期統一抽簽搖號等*組織公開銷售。

注：以上政策內容均來源于網絡，僅供參考，如有侵權，請*刪除!

現在各大城市都在對樓市實行限購，短時間內紹興的限購是不會取消的，這樣也有利于調整樓市的發展。

外地人紹興買房需要哪些條件：

1、在紹興連續滿五年納稅證明(個人所得稅)或者在中山連續滿五年的社會保險證明。

2、紹興合法有效的暫住證。

3、在紹興沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在紹興沒有房屋。

4、身份證，結婚證，戶口本。

外地人紹興買房流程有哪些：

先是報名第2步是核驗，一般20個工作日之內會出結果，通過購房資格審核的申請家庭才能參加搖號，搖號之后就是選房了，按照搖號確定順序依次進行選房，選房之后就是簽約的步驟了。

外地人紹興買房需要什么材料：

1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。