杭州房產(chǎn)稅

杭州房產(chǎn)稅征收主要根據(jù)計價的*來看，具體杭州房產(chǎn)稅如何征收，需要根據(jù)裝修房產(chǎn)稅計算*計算。

（1）從價計征：一般由企業(yè)交納，按房產(chǎn)原值折扣后*1.2%，按年計算按季交納。折扣一般為30%，100萬元原值（購入價或建造價），年交8400元。

2、從租計征：按房租收入12%一次性交納，一般情況下出租給單位，需要*然后到稅務(wù)開票直接扣除，15萬應(yīng)交18000元，另外還有可能附加收個人所得稅。

結(jié)論：總的來說，對個人而言房產(chǎn)稅不是必交的稅，如果你們當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求交，可能出于個人目的，可不予理睬，*多打點一下。另要注意房產(chǎn)稅根據(jù)各個城市地區(qū)的不同，應(yīng)征收的稅也是不一樣的，具體杭州房產(chǎn)稅如何征收，需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。

房產(chǎn)稅的征收很多的人們可能不太了解，也不知道杭州房產(chǎn)稅什么時候征收。目前我國只有上海和重慶兩個城市有征收房產(chǎn)稅，其他城市還未開始實施房產(chǎn)稅政策。上海和重慶的房產(chǎn)稅是從2011年1月28日作為試點開始征收的，距離現(xiàn)在已經(jīng)超過8年的時間。那么對于杭州房產(chǎn)稅征收時間是怎樣的呢？

目前為加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制，房地產(chǎn)稅立法的準備工作正在緊鑼密鼓地進行并加快。其正式征收按立法法規(guī)定，必須要經(jīng)過三審，甚至更多，預(yù)計到2020年表決通過。當(dāng)前房地產(chǎn)稅征收正在分步進行中，根據(jù)這十幾年來地方政府的準備情況看，預(yù)測初期開征的城市有：北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京等，預(yù)測房地產(chǎn)稅開始征收的時間是在2021年，也就是說杭州房地產(chǎn)稅有可能在2021年開始征收工作。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的“剩余價值”或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，以填補我國土地收入的減少。下面具體來看下杭州房產(chǎn)稅征收標準2019內(nèi)容如下：

1、房產(chǎn)稅征收標準分為從價或從租兩種情況：

（1）從價計征：按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征。其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年*1.2%。

（2）從租計征：按房產(chǎn)的租金收入計征。其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。

（3）個人出租住房的租金收入計征公式：為應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。

2、房產(chǎn)稅*采用比例*

根據(jù)財稅〔2008〕24號文件《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房*有關(guān)稅收政策的通知》，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的*征收房產(chǎn)稅；對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的*征收房產(chǎn)稅。