裝修保修期

裝修保修期是多久？在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的*保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為5年。

此外，住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。

這是一個*基本的保修時間規定，裝修公司提供的保修服務必須滿足這個規定。而好的裝修公司，其保修期限一般會比規定的要長。

國家規定裝修保修期多久？在正常使用情況下，各部位、部件保修內容與保修期是：

屋面防水3年，墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年，門窗翹裂、五金件損壞及衛生潔具1年，管道堵塞2個月，燈具、電器開關6個月，供熱供冷系統和設備的保修期為一個采暖期或供冷期。

當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期，存續期少于《規定》中確定的*保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的*保修期限。

不少業主都會忽略室內精裝房裝修保修期，比如屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期限為2年。而供熱與供冷系統，保修期限為2個采暖期、供冷期。

有些不知名的開發商還喜歡在簽合同時動手腳，縮短保修期。房屋的質量得不到保證，問題自然就多。此時購房者已簽字收房，有苦難訴，無奈成了冤大頭。

所以，業主在購房時一定要看清楚精裝房哪些東西處于保修范圍、保修時間內。此外，在收房時業主還應該向施工方收集新房的水電布線圖、施工照片，以備今后維修使用。