公租房申請

公租房申請條件是什么呢？很多人不了解公租房申請的相關(guān)要求。2019年國家沒有發(fā)布新的政策，這里就沿用2012年7月15日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《公共*住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11）為準(zhǔn)，如果有新發(fā)的文件，以新發(fā)布的為準(zhǔn)。

1、根據(jù)《公共*住房管理辦法》可知，符合以下條件的，可以申請：在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定。

2、想要申請公租房，首先要提出申請，并提交相關(guān)證明材料，經(jīng)市、縣級人民政府住房保障主管部門審核，審核無異議或者異議不成立的，登記為公共*住房輪候?qū)ο螅确吭创_定后就可配租房子，配租對象選好房子后應(yīng)當(dāng)簽訂書面*合同。

3、申請公租房要提交的材料包括：二代身份證（原件及復(fù)印件）、戶口簿（原件及復(fù)印件）；婚姻狀況證明；家庭住房有關(guān)房屋權(quán)屬證明（原件及復(fù)印件）；家庭收入證明；勞動合同、社會保險(xiǎn)或者住房公積金繳納證明原件及復(fù)印件。各地需要提交的材料可能有略微的不同，這里只是做個(gè)參考。

4、選好房子后就要簽訂公共*住房*合同，合同一般包括以下內(nèi)容：合同當(dāng)事人的名稱或姓名；房屋的位置、用途、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，以及使用要求；*期限、租金數(shù)額和支付*；房屋維修責(zé)任；物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)狻⒐岬认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納責(zé)任；退回公共*住房的情形；違約責(zé)任及爭議解決辦法；其他應(yīng)當(dāng)約定的事項(xiàng)。

很多用戶不了解公租房申請的相關(guān)問題。下面小編就來介紹公租房申請條件流程。有需要的用戶們來了解一下吧！

1、公租房申請條件

A:有穩(wěn)定工作是指：

①、與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；

②、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶；

③、在主城區(qū)退休的人員；

④、國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

⑤、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算。

B、收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：

①、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

②、月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

③、市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

C：無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

D：住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房*憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

E、住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

2、公租房申請流程

①、申請和申報(bào)材料齊全且形式符合要求的，應(yīng)當(dāng)予以受理。申請和申報(bào)材料不齊全或者形式不符合要求的，應(yīng)當(dāng)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，申請人在規(guī)定期限內(nèi)提交全部補(bǔ)正申請和申報(bào)材料的，應(yīng)當(dāng)予以受理。

②、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)自收到或者受理申請之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，會同區(qū)民政、社會保障、工商、公安、稅務(wù)等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報(bào)材料以及戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)和住房狀況等進(jìn)行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調(diào)查等*。申請人及有關(guān)單位、組織和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

③、經(jīng)審查合格的，由區(qū)住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。區(qū)住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。

拒不配合審查、經(jīng)審查不合格的或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由區(qū)住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區(qū)住房保障部門駁回申請的決定不服的，可以向市住房保障部門申請復(fù)核。

④、區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)將審查合格的住房保障申請及有關(guān)申報(bào)材料一并報(bào)市住房保障部門，由市住房保障部門會同有關(guān)部門進(jìn)行審核。

公安、規(guī)劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監(jiān)管、稅務(wù)等部門以及有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、金融業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。

⑤、經(jīng)審核符合條件的，由市住房保障部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內(nèi)，對公示內(nèi)容有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。市住房保障部門對異議應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并公布核實(shí)結(jié)果。

經(jīng)審核不符合條件的，或者因公示期內(nèi)有異議經(jīng)核實(shí)異議成立的，由市住房保障部門駁回其申請，并書面說明理由。

⑥、經(jīng)公示無異議或者有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人，按照輪候規(guī)則列入輪候冊進(jìn)行輪候。

⑦、輪候到位的申請人可以在住房保障部門提供的住房范圍內(nèi)，自行選定具體的住房，并按規(guī)定簽訂*協(xié)議。

公租房申請還要準(zhǔn)備很多的資料，否則會因?yàn)椴牧喜蛔愣k理不出來。下面小編就來介紹公租房申請資料要準(zhǔn)備什么的問題。

1、申請人自己手寫的公租房申請書，并且寫公租房申請書的時(shí)候一定要使用黑色簽字筆，另外還需要本人的簽名以及手印。

2、申請人和共同申請人的身份證原件和復(fù)印件(正反兩面)。這里所謂的共同申請人是指申請人的家庭成員，也就是居住在一起的有直系血緣親屬關(guān)系的家人。

3、申請人和共同申請人的戶口本原件和復(fù)印件。

4、申請人的婚姻證明：

(1)假如申請人目前是處于單身的話，不管是屬于單身或者是離婚或者是喪偶的，都需要民政局的婚姻登記處幫忙開具單身證明。

(2)已經(jīng)離婚的申請人還需要提供離婚證或者是離婚協(xié)議書或者是離婚調(diào)解書或者是法院判決書、法院判決的房屋財(cái)產(chǎn)分割證明。

(3)如果申請人已經(jīng)結(jié)婚了的話，那么需要提供夫妻雙方的結(jié)婚證原件和復(fù)印件。

5、申請人和家庭成員的收入證明。

6、申請人和家庭成員名下沒有房產(chǎn)的證明。

7、申請人和家庭成員的戶口證明。戶口證明因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)的政策不同，所以每一個(gè)人的個(gè)人情況也會有所不同。