單身買房

1、本人身份證，

2、本人的戶口薄，

3、戶口所在地民政局出具的未婚證明。

總結：未婚買房需要本人的基本身份證明和未婚證明，以及個人收入證明。

注意事項：外地戶口加上2稅的證明，貸款需要加上收入證明和銀行流水賬單。

1、單身買房貸款、按揭貸款不需要擔保人，加了擔保人等于2個貸款，審批難度加大銀行按揭貸款不需要銀行流水，因為有房屋抵押，所以只要收入證明即可，沒有收入證明的去路邊刻個蘿卜章，XX政府，XX局都可以。

2、用其他房產證抵押貸款也可以，現在年輕人都是按揭買房，如果你的單位有購買住房公積金的，建議你到你們當地的住房公積金辦事處一下。如果找不到親戚朋友什么的擔保人的，可以考慮找一家正規的擔保公司給你擔保。

每個城市首付要求有一些出入，*貸款的首付與二套貸款的首付也會有不一樣。2月2日央行再出新政，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭*購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上*首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，*首付款比例調整為不低于30%。

對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原定實施。上海出臺樓市調控新政，規定非本市戶籍居民家庭購房，需連續5年及以上繳納社保或個稅;二套房首付方面，購買普通住房的首付比例不低于50%，非普通住房則不低于70%。

深圳市政府發布調控政策：非深戶在深圳購房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年，對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行*3成，對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行*4成。