裝修公積金貸款流程

對于裝修可以用公積金貸款嗎的回答是“可以的”，只需要符合以下的條件就可以進行公積金貸款。

1、貸款人必須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（如果夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；

3、擁有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）以及有關材料；

4、具有一定比例的自籌*。購買商品房、經濟適用住房的，自籌*不低于總房價的20%；購買二手房或建房、大修住房的，自籌*不低于總房價的30%。這里的自籌*可以是不低于總房價20%的房款（首付款）收據；

5、具有穩定的經濟收入以及有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價*、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

*步：申請

1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，并確定貸款金額；

2、建造、大修自住房的，需要憑土地、規劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請；

3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，需要到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步：審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步：簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意后，需要通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步：擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；

2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；

3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需要由擔保公司承擔保證責任。

第五步：銀行放款

借款人以上所有手續辦理完畢后，將由中心向委托銀行發出《準予放款決定書》，通知銀行進行放款。

第六步：還款

借款人按借款合同中月還款額的約定按月向銀行進行還款。

1、貸款城市公積金中心在接受職工的異地貸款業務咨詢后，需要一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，并且核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或*住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，需要出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，需要向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應該按規定時限履行貸款審核審批手續，并且將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并且建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如果發生住房公積金個人賬戶轉移的情況，原繳存城市公積金中心應該及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應該在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、當異地貸款出現逾期的時候，繳存城市公積金中心應該配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，并且根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。