裝修公積金貸款額度

根據(jù)住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，通常在裝修時(shí)貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算。公積金貸款的額度一般是根據(jù)綜合資質(zhì)來計(jì)算的，賬戶余額只是計(jì)算貸款額度的一部分。

根據(jù)貸款*限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的款*限額40萬元。當(dāng)使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款*限額50萬元。

每月繳存公積金的金額不同會(huì)影響1萬公積金可以貸款金額。1、舉例：小王，女，24年，公積金賬戶里有1萬元，每月繳存500元，目前正處于繳存狀態(tài)，在計(jì)算貸款額度時(shí)，要根據(jù)以下公式進(jìn)行計(jì)算：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2，所以1萬公積金貸款額度=(500×30×12+10000)×2=38萬。

2、舉例：小李，男，31歲，公積金賬戶里有1萬元，每月繳存700元，目前處于繳存狀態(tài)，在計(jì)算貸款額度時(shí)，要根據(jù)以下公式進(jìn)行計(jì)算：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2，所以1萬公積金貸款額度=(700×30×12+10000)×2=52萬4000，但是個(gè)人*只能貸50萬元，因此小李只能貸款50萬元。

裝修公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的*貸款金額。具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上且按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房*不足時(shí)，可以享受公積金貸款。然而公積金貸款額度的計(jì)算，需要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款*限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的*小值就是借款人*可貸數(shù)額。

1、所購(gòu)房屋的總價(jià)

申請(qǐng)公積金貸款，需要申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請(qǐng)的貸款額度就越高。

2、公積金賬戶余額

個(gè)人公積金賬戶余額越高，能夠申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高，通常個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度

不同的地區(qū)公積金限定的高額度是不同的。現(xiàn)在部分二線城市使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元，公積金貸款年限為高30年。