按揭房貸款裝修

按揭房是可以貸款裝修的。原則上來說，在按揭中的房子是已經抵押給銀行的，已經抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。

根據當前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款后，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩余按揭房貸有關。

除此情況之外，若是按揭中的房子不能用來抵押辦理裝修貸款的話，也能經過辦理無抵押貸款的*獲取裝修錢。目前小額貸款公司的無抵押貸款條件比較寬松，只有個人信用良好，能提供3-6個月的銀行流水，具備每期按時償還貸款本息的能力就能辦理。

按揭貸款的房子可以申請裝修貸款嗎?在借款人有足夠的還款能力的情況下，條例申請裝修貸款的其他條件時，也是可以實現的，不過，借款人的還款壓力也就相對增加很多，因此，提前做好還款計劃還是非常有必要的。

按揭房子裝修貸款的具體要求:

1、具有鄉鎮常住戶口或有用居留身份。

2、有合理作業和安穩收入,具有到期歸還借款本息的才能。

3、房子裝飾借款的借款人要能供給有關財物證實、銀行對帳單、稅單證實。

4、對新購住所裝飾的應供給房子買賣契約、購房等資料(或原有住所再次裝飾的應供給房子一切權證實資料。

5、協作機構所規則的其它條件。別的假如按揭中的房子不能用來典當處理裝飾借款的話,也能通過處理無典當借款的辦法獲取裝飾錢。

按揭房子貸款流程：

1、申請個人信用貸款來裝修：這種*的特點是對申請者的要求很高，也就是說門檻高筑，專為一些特殊行業、VIP客戶、公司管理人員量身定做的，需要考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節，一般不需要抵押，貸款額度是月收入的5－8倍，當然利率也會較高。

2、個人消費貸款之裝修貸款：這種*與前者不同，它需要帶證件進行，比如房產、消費，給申請者的選擇面更大，但是每個銀行對申請人在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同，申請者可提前做好功課，若個人有一套或二套以上的房產，可嘗試申請，貸款額度較多，期限也較長，但也要根據具體貸款額度、個人資質和房產狀況的審核而定。

3、信用卡家裝分期：由于申請人經濟承受能力有限，很多銀行新出了一款比較人性化的產品，就是信用卡分期業務，主要針對的是居住在大中型城市中，剛購房且無錢裝修的人群，但要求申請者信用記錄良好。

通常額度上限為10萬－20萬，個別產品分期額度為50萬，但要求申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊*在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員，家裝分期期次為12個月、24個月，長為36個月。消費者一定要對銀行的各項規定心中有數，如信用額度、消費額度、還款、違約金等，一旦申請成功還要注意產品的質量和售后服務，便于問題的及時解決。

4、消費金融公司貸款：說到貸款，大多數人想到的都是銀行，事實上它是一種比較傳統的途徑，除此之處，我們還可以選擇向消費金融公司貸款，它們能夠為商業銀行和信用卡顧及不到的客戶提供個性化的金融產品，相關法律規定已相當完善，不同的信用，有不同的針對性法律來規范。

5、一般可為消費者提供耐用消費品和一般消費用途，額度不超過個人月收入的五倍，無抵押無擔保，審批快、貸款周期短，彌補了銀行審核貸款速度慢的缺陷。

由于裝修貸款的途徑不同，銀行和金融機構的貸款額度規定又不一致，導致裝修貸款的額度存在差異。

1、如果你向銀行申請裝修消費貸款，工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款*額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果采取質押*擔保，貸款額度*不超過質押權利憑證價值的90%；如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，*不得超過60萬元。

2、如果你按時足額上交住房公積金，裝修所需*不大，且當地規定允許公積金貸款裝修，那你可能申請到單筆*5萬元的款項，同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。不過，各地相關規定不盡相同，大部分不支持公積金裝修貸款。

3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用于裝修，一般*貸款額度為50萬元。

4、如果你向消費金融公司申請貸款用于裝修等大額消費，貸款額度不超過個人月收入的5倍。

5、如果你持有信用卡，屬于公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。

6、如果你申請網絡個人無抵押裝修貸款，信用就是你*的通行證，如平安直通貸款服務推出的裝修貸款，要求的條件相對簡單，個人家居裝修貸款的*額度達50萬元，基本可以滿足你的需求。以上利率都是按照當前商業貸款利率來計算的。