加息法是銀行發(fā)放分期等額償還貸款時(shí)采用的利息收取方法。在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據(jù)名義利率計(jì)算的利息加到貸款本金上，計(jì)算出貸款的本息和，要求企業(yè)在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。由于貸款分期均衡償還，借款企業(yè)實(shí)際上只平均使用了貸款本金的半數(shù)，卻支付全額利息。這樣，企業(yè)所負(fù)擔(dān)的實(shí)際利率便高于名義利率大約1倍。這個(gè)式子的意思就是全年利息額/全年平均占有借款＝實(shí)際利率？？那就是近似算法咯？沒有考慮利息的時(shí)間價(jià)值。可以這樣理解，你貸款了100萬，但從你貸款的次月起你就要開...

2015年國家規(guī)定的貸款利率是一、短期貸款六個(gè)月（含）5.6%，六個(gè)月至一年（含）5.6%二、中長期貸款一至三年（含）6%三至五年（含）6%五年以上6.15%

等額本息與等額本金。等額本息：每個(gè)月還款固定，有利個(gè)人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。等額本金：每個(gè)月還的本金固定，每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因?yàn)榍捌诒窘疬€的相對較多，總利息額比等額本息要少得多，也有利于提前還款。如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款*。

給您按照7.68W元的1.5自動(dòng)豪華來計(jì)算。車價(jià)：76000元首付款：20000元貸款途徑：金融公司（利率高，但是手續(xù)方便）貸款時(shí)間：36個(gè)月（三年）月利率：0.615%每月償還貸款本息金額：1738.86元應(yīng)付貸款本息總額：62598.96元總計(jì)花費(fèi)82598.96元，比全款多6598.96元。還有可以貸款60個(gè)月的金融機(jī)構(gòu)，月還款是1100多，但是不建議貸那么長時(shí)間，購買3年以上的車折舊一般在30%左右。虧得太多了。

具體看自己的資產(chǎn)和銀行的利息，一般在3厘到8厘之間，比如是3厘的時(shí)候，5年就是60期（一年是12期），每期的利息是3厘，300000*3厘就是900元（每期還900利息），60期就是60*900就是54000，可以提前還款銀行不收違約金

已簽訂的貸款合同在每年的12月31日前是不會(huì)自動(dòng)調(diào)整的。央行規(guī)定的利率計(jì)算是按照每年的1月1日的利率執(zhí)行，就是說不管利率在一年中如何調(diào)整，從你簽訂貸款合同的那一刻到當(dāng)年的12月31日24點(diǎn)，利率是不會(huì)變的，等到次年的1月1日零時(shí)，就按照調(diào)整之后的利率執(zhí)行。

期限1個(gè)月-6個(gè)月5.66個(gè)月-1年61年-3年6.153年-5年6.45年以上6.55年利率（%）6.55貸款利率：是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷302.月利率（‰）=年利率（%）÷12

所謂貸款利率上下限，是指在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的上下浮動(dòng)幅度。1、貸款中的利率上限是指利率上浮的值（比如基準(zhǔn)利率的1.1倍）；2、貸款中的利率下限是指利率下浮的值（比如基準(zhǔn)利率打8.5折）。基準(zhǔn)利率是人民銀行給定的,下限是優(yōu)惠,上限是不小于1.1。下限=基準(zhǔn)利率*0.9(但是目前市場暫無下浮利率優(yōu)惠)；上現(xiàn)=基準(zhǔn)利率*1.1(現(xiàn)在市場有利率上浮10%)。

加息是一個(gè)國家或地區(qū)的中央銀行提高利息的行為，從而使商業(yè)銀行對中央銀行的借貸成本提高，進(jìn)而迫使市場的利息也進(jìn)行增加。加息的目的包括減少貨幣供應(yīng)、壓抑消費(fèi)、壓抑通貨膨脹、鼓勵(lì)存款、減緩市場投機(jī)等等。加息也可作為提升本國或本地區(qū)貨幣對其它貨幣的幣值（匯率）的間接手段。從某種意義上講，加息說明了國家想讓*流入銀行，將來股市的*將會(huì)減少，應(yīng)該下跌。但是，某些情況下說明銀行外面的流動(dòng)*太多了，國家不得不靠加息來控制一部分*存入銀行，外面*多這本身對股市就是有利的，所以這種情況下的加息不...

首付買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。辦理異地戶口買房貸款手續(xù)各個(gè)銀行審批的程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ?*、*。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。外地戶口買房貸款*...

主要是根據(jù)國家宏觀調(diào)控而變化的，當(dāng)國家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時(shí)，國家就會(huì)提高存款和貸款利率，提升貨幣價(jià)值。主要來說國家控制銀行放貸,也就控制部分企業(yè)的發(fā)展,使經(jīng)濟(jì)降溫,不會(huì)造成一頭熱現(xiàn)象,發(fā)展太快的企業(yè)控制它,發(fā)展過慢的企業(yè)扶持它.一方面也可以控制國家*流動(dòng),另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳.。當(dāng)國家提高存款利率時(shí)，銀行貸款利率也會(huì)上調(diào)，同樣，當(dāng)存款利率下降時(shí)，銀行放出貸款數(shù)量也會(huì)增加。

選擇合適的房貸還款：1、分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學(xué)生剛參加工作，手頭*緊張，所以這種還款*就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的夯實(shí)，還款也會(huì)提高步入正常的還款*。2、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款*是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款*在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時(shí)間推移，還款負(fù)擔(dān)便會(huì)逐漸減輕，但...