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申請宅基地需要什么條件？

（一）同戶（以合法有效的農村宅基地使用證或者建房批準文件計戶）居住人口中有兩個以上（含兩個）達到法定結婚年齡的未婚者，其中一人要求分戶建房，且符合所在區（縣）人民政府規定的分戶建房條件的；（二）該戶已使用的宅基地總面積未達到本辦法規定的宅基地總面積標準的80%，需要在原址改建、擴建或者易地新建的；（三）按照村鎮規劃調整宅基地，需要易地新建的；（四）原宅基地被征收，該戶所在的村或者村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的；（五）原有住房屬于危險住房，需要在原址翻建的；（六）原有...

已有 3 個回答2015-06-17
子女落戶申請怎么寫？

申請書XXX居委會：申請上戶人XXX現年X歲，于XXXX年XX月XX日在XXX醫院出生，出生證明編號XXXXXXXXX；系我與XXX（孩子的父親或母親）之親子，現特申請將XXX的戶口上至貴單位所轄的戶籍地為XXX（戶口簿具體*）戶主為XXX的戶籍中，望貴單位批準！特此申請！申請人：申請日期：XXX年XX月XX日

已有 3 個回答2015-06-13
認籌買房是什么意思？

“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作*。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”后，購房者可以獲得房屋的優先購買權，并在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。

已有 3 個回答2015-06-12
買房定金和訂金的區別是什么？

定金和訂金和區別。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保*，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行...

已有 3 個回答2015-06-12
電梯房物業費收取標準是怎樣的？

一般有兩種情況：一是包括在物業費內（現在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉為一費制，及物業費+房屋設備運行費，一般普通住宅各地有限價，只要在物價部門規定的范圍內，物業服務按照分等定級收費標準達到，就收取對應的費用）；

已有 3 個回答2015-06-11
買二手房需要注意什么？

，查明產權狀況，*為重要。即認真審查房屋產權的完整性、可靠性。第二，如通過中介找房，一定要會選擇正規的中介公司第三，建議大家在買二手房過程當中雙方見面第四，怎樣交納購房首付款或訂金第五，在初步協議中要寫認購款還是定金必須清楚。第六，在房屋買賣合同中必須寫明原房主何時遷出其戶口。第七，正常情況下，房子交接完畢，房產登記過戶后當日，才應該付清全部房款。

已有 3 個回答2015-06-11
異地怎樣辦理房產證？

房產證辦理流程及相關事項一.需提供的資料1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一*原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.⑴購房人已婚①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章...

已有 3 個回答2015-06-11
公開認籌和內部認籌的區別是什么？

已有 6 個回答2015-06-11
留學生怎么遷戶口？

根據目前的政策，海歸可以申請在京或者其它大陸城市落戶。以北京為例，需要以下條件：海歸碩士，留學期間在國外待滿360天，回國后兩年內遞交申請材料。在滿足以上條件的前提下，需要找一用人單位（須持有效CA數字證書，即在留學生服務中心申請過立戶）簽訂勞動合同，購買社保，*重要的是得到該單位的落戶名額以便辦理后續手續。總之，落戶是一個非常繁雜的過程，需要花很長時間，建議學生回國后立即辦理，以免錯過兩年期限

已有 3 個回答2015-06-11
什么時候買房子合適？

一是房價收入比。聯合國1993年對世界107個國家進行了全面研究得出的標準是3至6倍。即你購買一套房子時，總房款（包括裝修費）與家庭稅后收入之比如果為3至6倍，證明房價在能力范圍內。二是個人住房按揭月供款與家庭每月可支配收入比（要把利率風險考慮進去）。這個比一般在28％至35％，如果超過35％，則就會出現個人負債過重的現象。三是家庭負債余額（即家庭的各種負債，如汽車貸款、信用卡、私人借款、教育貸款等）與家庭總收入比。這一比例不能超過50％。超過了，負債同樣會過重。

已有 3 個回答2015-06-10
什么是土地登記*人？

已有 5 個回答2015-06-10
什么叫土地使用證？

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登...

已有 3 個回答2015-06-10
土地出讓掛牌出讓是什么意思？

掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓綜合體現了招標、拍賣和協議*的優點，并同樣是具有公開、公平、公正特點的國有土地使用權出讓的重要*，尤其適用于當前我國土地市場現狀，具有招標、拍賣不具備的優勢：一是掛牌時間長，且允許多次報價，有利于*者理性決策和競爭；二是操作簡便，便于開展；三是有利于土地有形市場的形成和...

已有 3 個回答2015-06-10
拆舊房建新房需要什么手續？

已有 6 個回答2015-06-09
新房認購是什么意思？

認購有兩種，如下：一種是在開發商未拿到預售證，而向購房者預約房源，待拿到預售證正式銷售時正式成交。即在沒有正式的銷售許可的情況下，開發商與購房者達成購買協議。也叫認籌、預約、預定。另一種是開發商在拿到預售證的情況下，與購房者達成購買協議，但沒有進行正式的書面簽約，而只進行簡單的協議簽署，確認達成購買協議。這種情況是因為簽署房屋購買協議過程比較復雜，條約較多，還涉及貸款、銀行、以及各類證件的證明，而進行的簡化過程，正式簽約一般會在認購之后正式簽署購房協議。因此，許多樓盤開盤當天...

已有 3 個回答2015-06-09