1．工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件（原件及2份復(fù)印件）；2．組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書(shū)（原件及2份復(fù)印件）；3．法定代表人或負(fù)責(zé)人或業(yè)主的居民身份證、護(hù)照或者其他合法證件（原件及2份復(fù)印件）；4．已填寫(xiě)完整并加蓋公章的稅務(wù)登記表及其附表（一式三份）；5．國(guó)、地稅局核發(fā)的原稅務(wù)登記證正、副本；6．其他稅務(wù)機(jī)關(guān)要求報(bào)送的資料（復(fù)印件一式兩份）。稅務(wù)年檢表稅務(wù)登記證

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。特點(diǎn)1．房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2．征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋;3．區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用*規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，...

申請(qǐng)條件對(duì)納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請(qǐng)減稅或免稅的照顧：一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)而導(dǎo)致房搜索產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場(chǎng)因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當(dāng)期貨幣*在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象，導(dǎo)致納...

物業(yè)稅又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會(huì)隨著不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的升高而提高。比如說(shuō)公路、地鐵等開(kāi)通后，沿線(xiàn)的房產(chǎn)價(jià)格就會(huì)隨之提高，相應(yīng)地，物業(yè)稅也要提高。從理論上說(shuō)，物業(yè)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，是針對(duì)國(guó)民的財(cái)產(chǎn)所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國(guó)民的財(cái)產(chǎn)，并為之提供保護(hù)；然后，作為一種對(duì)應(yīng)，國(guó)民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。物業(yè)稅是政府以政權(quán)強(qiáng)制力，對(duì)使用或者占有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共...

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交5.6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買(mǎi)房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。,二手房計(jì)稅基數(shù)...

婚前房產(chǎn)證上加名字要交稅3%契約稅。夫妻婚后要對(duì)婚前房產(chǎn)加名，這屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》條：“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！币簿褪钦f(shuō)，只要變更房屋權(quán)屬，就得交契稅。

計(jì)算土地*稅額，可按增值額乘以適用的*搜索減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡(jiǎn)便方法計(jì)算，具體公式如下：（一）增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％土地*稅額=增值額×30％（二）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％，未超過(guò)100％的土地*稅額＝增值額×40％－扣除項(xiàng)目金額×5％（三）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100％，未超過(guò)200％的土地*稅額=增值額×50％－扣除項(xiàng)目金額×15％（四）增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200％土地*稅額=增值額×60％－扣除項(xiàng)目金額×35％公式中的5％，15％，35％為...

個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住5年以上非普通住房的，免征土地*，按住房轉(zhuǎn)讓收入與購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)款差額的5％征收營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)附加（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加，有些地區(qū)還有地方教育附加、防洪保安費(fèi)等）；按取得的售房收入減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后確定應(yīng)納稅所得額，按照個(gè)人所得稅法中的“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，*為20%；契稅是買(mǎi)方承擔(dān)。

你好，希望能夠幫到你，據(jù)我所知的，房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括：（一）產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。（二）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。（三）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅（四）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。（五）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

如果你是做房地產(chǎn)的話(huà)，合理的避稅措施為：1適當(dāng)延遲納稅、爭(zhēng)取*周轉(zhuǎn)時(shí)間在大多數(shù)的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通常是通過(guò)采用將其所開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行預(yù)售的*來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的。2豐富經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，互攤費(fèi)用通常來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)不僅僅限于建筑業(yè)，同時(shí)還包括加工業(yè)、物業(yè)管理行業(yè)以及*行業(yè)等。3合理設(shè)置*，抵減收入房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)常采用將包銷(xiāo)、代銷(xiāo)房產(chǎn)的手續(xù)費(fèi)直接從售樓預(yù)收款的收入中直接抵減，將從銷(xiāo)售*商處直接獲得的售樓款凈額充當(dāng)需要計(jì)稅的營(yíng)業(yè)額，達(dá)到少繳營(yíng)業(yè)稅的目的，這也屬于一種偷稅行為。這...

根據(jù)《土地使用稅暫行條例》規(guī)定，可知：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。其中，對(duì)于“實(shí)際占用的土地面積”是這樣理解的：1、納稅人的土地用于自用經(jīng)營(yíng)的，按照土地使用證上所載的面積作為計(jì)稅面積；2、納稅人沒(méi)有土地使用證（或房產(chǎn)證），或者實(shí)際占用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅面積；3、納稅人的土地用于出租的，按實(shí)際出租面積作為計(jì)稅面積。

條根據(jù)《中華人民共和國(guó)*暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例），制定本細(xì)則。第二條條例條所稱(chēng)貨物，是指有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)。條例條所稱(chēng)加工，是指受托加工貨物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造貨物并收取加工費(fèi)的業(yè)務(wù)。條例條所稱(chēng)修理修配，是指受托對(duì)損傷和喪失功能的貨物進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀和功能的業(yè)務(wù)。第三條條例條所稱(chēng)銷(xiāo)售貨物，是指有償轉(zhuǎn)讓貨物的所有權(quán)。條例條所稱(chēng)提供加工、修理修配勞務(wù)（以下稱(chēng)應(yīng)稅勞務(wù)），是指有償提供加工、修理修配勞務(wù)。單位或者個(gè)體工商戶(hù)...