出租房如何裝修：1、拆改如果是整套出租，那就盡量不必改動墻體，因為拆墻和建墻都是很費錢的。如果是隔間出租，可以采取輕體磚壘砌，減少對樓板的壓力，隔音效果上也勝過石膏板隔墻。2、水電出租房的水電可以利用原始建筑結(jié)構(gòu)的管道插座和老線，前提是耐用，房東必須保證影響租戶生活的水電。因為水電有問題，租戶會不斷給房東打投訴*要求維修。3、吊頂水電之后就要開始吊頂，因為水管走頂部的話，還是需要做局部吊頂?shù)模鲎夥康钠渌胤娇蛇x擇不做吊頂。4、主材出租房的客廳*以貼地磚為主，耐磨、易清洗，廚...

劃撥土地與出讓的土地性質(zhì)不一樣：劃撥土地上的房子交易時可能會出現(xiàn)額外費用.出讓土地使用權(quán)是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，土地使用者要向國家交納土地出讓金后才能取得土地使用權(quán);劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償,安置等費用后，取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)，其特點是無使用年限.一般來說公益事業(yè)用地及安居工程,經(jīng)濟(jì)適用住房,集資合作建房,回遷住宅等建設(shè)用地等多為行...