保養有“三防”地板養護以防為主。1、防強烈持久陽光曝曬地板防止強烈持久陽光曝曬地板，以免油漆長期在紫外線照射下，提前老化、開裂。避免家用電器冷熱風直吹和烘烤地板。2、防雨水浸泡地板防止雨水浸泡地板，防止陽臺（陽臺裝修效果圖）、衛生間（衛生間裝修效果圖）、廚房（廚房裝修效果圖）等處溢水，出門旅行或停水時請關好水龍頭（水龍頭裝修效果圖）；特別不能與熱水接觸，因此，暖氣管道中熱水千萬不要泄到地板上，一旦發生要及時擦干。3、防重金屬銳器防止重金屬銳器、玻璃瓷片、鞋釘等堅硬物品劃傷地板...

墻面發霉一般都是潮濕引起的，你的情況說明了衛生間墻面上的防水層壞了，或者當初就沒有做好。現在，想要徹底解決問題，那就必須從衛生間重新做防水著手，只是這個問題比較麻煩，得把墻面瓷磚等墻壁砸掉。如果不是這樣操作的話，那發霉的問題是難以解決的。

墻體裂縫是常見的房屋質量問題之一，墻體裂縫的出現，不僅會影響房屋的美觀，甚至會造成房屋滲水漏水，嚴重時還會影響整個房屋結構的承載力，因此墻體出現裂縫應該及時處理。然而很多人對這方面的認識還不是很到位。墻壁出現裂紋的幾種原因：1.墻體保溫板與板之間的縫隙出現的板縫裂紋；2.墻壁開槽，線槽補灰出現的收縮裂紋；3.抹灰刮膩子不均勻出現的應力裂紋。解決墻壁裂紋的幾種方法：1.保溫板裂紋的處理。用油灰刀把裂紋切開，盡量深一些，填入石膏。注意一定要填實，填均勻。然后用繃帶、豆包布或白的確...

有三種情況是我們經常見到的：A.門口小再擴大。B.把衛生間的隔墻打掉。C.在改水管的時候破壞了原有防水。這三種情況都要對破壞處的防水層進行處理。步：在與原防水層下2——4厘米處，把基礎清理干凈，澆水濕潤墻體后再把優質的水不漏和成糊狀抹在基礎上分二遍抹成，與原防水末平并做閉水試驗。第二步：把原防水上面的水泥砂漿保護層去掉一點，目的是與新做防水銜接更好，去掉20CM寬就夠。第三步：做防水層，等基干燥后再做，做的防水與原防水材料一至，做好后一定要認真的試驗第四步：二天后沒有問題就可...

一、實木和實木復合地板大面積泡水處理實木地板受潮膨脹系數較大，水汽一旦進入地板內部，就會引起彎曲變形。因此地板如果出現大面積泡水的情況，就很難通過擦干表面水分來解決。是撬起地板重新安裝。建議及時通知地板的售后服務處，要求廠商來提供解決方案。正確的處理方法：首先將地板小心撬起，盡快將表層的水擦干，然后按“井”字形疊加擺放，利用疊壓產生的重量防止地板變形的發生。擺放時注意要將地板的反面朝上，此外，這些地板應該放在通風處陰干，不能遭受太陽暴曬。復合地板泡水后雖然膨脹系數沒有實木地板...

1、利用除濕劑。房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進行防潮，吸濕。可以使用干燥劑、活性炭。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑，*常見的是吸濕盒和除濕包兩種類型。2、買一個空氣吸濕器，它就像吸塵器一樣，可以把濕的空氣集中在一起，等到濕氣很多時候就會變成水。利用空調除濕。家庭使用的空調一般都有除濕的功能，不過，空調來調節室內空氣濕度的*見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。3、利用石灰、竹炭除濕。用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內的各個角落，石灰本身有吸潮...

瓷磚日常清洗可選用洗潔精、肥皂等進行。用肥皂加少許氨水與松節油的混合液清洗瓷磚，可使瓷磚更有光澤。拋光磚應定期對其打蠟處理，時間間隔為2—3個月為宜。磚面如出現劃痕，可在劃痕處涂抹牙膏，用干布擦拭便可修復。乙磚縫隙處可不定期用去污膏去污垢，再在縫隙刷一層防水劑，可防霉菌生長。清除茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等污染物可使用氫氧化鈉或碳酸氫鉀溶液。清除墨水、水泥等污染物可使用鹽酸、硝酸等稀釋溶液。清除油漆、涂料等污染物可使用專用清潔劑。清除鐵銹可用2％的草酸溶液洗滌，然后用清水...

（一）、基本要求：1、制訂完善的管理方案、管理制度及工作流程；2、按照物業管理規范配備物業管理專業服務人員，所有人員統一著裝、佩戴標識、規范文明用語；3、項目經理需具備兩年以上物業管理經驗；4、一線服務人員每半年體檢一次，憑健康合格證上崗；5、采取多種形式如：走訪、懇談會、*溝通、問卷調查*，征詢院方的意見和建議，對所存在的不足進行整改，做到逐步完善。（二）、保潔要求：1、衛生保潔工作做到三凈、三潔、三無。2、走廊、地面、樓梯(含扶手)、大廳每天擦兩次并隨時保潔。3、廁所、洗...